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Parklaan 26, 1780 Wemmel

Villa à Wemmel
150 m² habitables
700 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€300.000

Parklaan 26 - 1780 Wemmel - Ruime villa op lijfrente met een boeket van 300.000 € en een maandelijkse geïndexeerde rente van 1.231,00 € met behoud van het vruchtgebruik beperkt tot 10 jaar.
Deze prachtige woning is gelegen in Wemmel en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Met zijn open bebouwing en villa-uitstraling is dit de perfecte plek om te genieten van rust en privacy.

De woning, gebouwd in 1967, straalt karakter en authenticiteit uit. Met een perceeloppervlakte van 700.00 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 150.00 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en gezellige woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.

De tuin is een oase van groen en rust. Met zijn westelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van het buitenleven.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Elke kamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving.

Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waar je je voertuig veilig kunt parkeren. Met een capaciteit van één auto heb je voldoende ruimte voor je eigen voertuig en eventueel nog extra opslagruimte.

De woning beschikt ook over één badkamer, uitgerust met alle nodige voorzieningen.

De ligging van de woning is ook een groot pluspunt. In de buurt vind je een park waar je kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast zijn er ook verschillende winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden in de nabije omgeving.

Kortom, deze woning in Wemmel is een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Met zijn prachtige tuin, garage, drie slaapkamers en gunstige ligging, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 90 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 8,2% (environ 70.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis octobre 2023. Le bien dispose de un terrain de 700 m², une surface habitable de 150 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1967. Le dernier prix demandé était de € 300.000, soit ± € 2.000 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.302. Le label PEB est F (564 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 300.000
Type
Villa
Habitable
150 m²
Terrain
700 m²
Année de constr.
1967
Prix/m²
€ 2.000
PEB
564 kWh/m² F
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
18/10/2023 Immo Wemmel €300.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Parklaan 26, 1780 Wemmel

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 84.600 kWh/an (brut ± € 8.460/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 37.500 – € 67.500. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est SL2NRWNMTGGA.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 2.302 euros.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Le prix demandé est de 300.000 euros.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 150 m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1967.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(115)€ 477.875€ 377.750 – € 624.500
(81)€ 285.750€ 242.688 – € 333.625
(66)€ 435.000€ 342.167 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 542.500€ 270.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Wemmel : € 270.000 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wemmel.

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