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Rapendreef 6, 2990 Wuustwezel

Villa à Wuustwezel
165 m² habitables
€160.000

Rapendreef 6 - 2990 Wuustwezel - Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een aangebouwde veranda. Gelegen op een ruim perceel van 980m². - Woonkamer, praktisch ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eethoek. - Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. - Badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, enkele lavabo en aansluiting voor een wasmachine. - Perceeloppervlakte: 980m² / Bewoonbare oppervlakte: +/- 165m². - BJ: 1989, doch reeds belangrijke renovatiewerken uitgevoerd (zonnepanelen, ramen,...) - Elektriciteit is niet-conform gekeurd, asbestattest in opmaak. - LET OP: permanent wonen NIET toegelaten. Gelegen in cluster C6 > landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Er is hier sprake van een uitdovend woonbeleid. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 160.000, soit ± € 970 par m². Le label PEB est C (238 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 165 m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1989.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 160.000
Type
Villa
Habitable
165 m²
Année de constr.
1989
Prix/m²
€ 970
PEB
238 kWh/m² C
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Détails supplémentaires

Référence
UD1COGA-SITU
Code agence
249575
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Nonagent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone agricole d'intérêt paysageragent
Zone inondable
Nonagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/07/2026 C21 De Vastgoedmakelaar €160.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rapendreef 6, 2990 Wuustwezel

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 39.270 kWh/an (brut ± € 3.927/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix demandé pour ce bien à Wuustwezel ?
Le prix demandé est de 160.000 euros.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 165 m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Non.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 970 euros par m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Zone agricole d'intérêt paysager.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 238 kWh/m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 505.000€ 207.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Wuustwezel : € 207.500 (2010Q1) → € 446.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wuustwezel.

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