Hertshage 37, 9300 Aalst
- Appartement van 75 m² in Aalst
- 2 slaapkamers
- Huurprijs € 880 per maand
Hertshage 37 - 9300 Aalst - Niet-gemeubeld! Instapklare en lichtrijke appartement op toplocatie in Aalst.
Prijs: 880 € + 20 € kosten / maand
Bent u op zoek naar een volledig vernieuwd appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit lichtrijke appartement zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op slechts 5 minuten van de E40, terwijl zowel het centrum van Aalst als het station zich op wandelafstand bevinden. Ideaal voor wie een vlotte verbinding wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, werd volledig gerenoveerd en biedt een aangename woonomgeving met een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel verblijf. De indeling omvat:
Een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte
Twee volwaardige slaapkamers
Een praktisch en ingerichte keuken (met frigo + diepvries, en oven)
Een douchekamer met wasmachine
Een apart toilet
Twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw (met schappen voor extra berging). De overvloedige natuurlijke lichtinval, de doordachte indeling en de centrale ligging zijn grote troeven van dit gezellig appartement. Home staging werd met A.I.
uitgevoerd, om de grootte van de ruimtes aan te duiden. Het appartement is dus niet gemeubeld. Voor bezoek, bel of stuur een SMS
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 75 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Douchekamers: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
+32495724300
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Aalst (9300) wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 880, ofwel ± € 12 per m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 647 m²
- Gebouw
- 8 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 08/09/2011 | -- |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hertshage 37, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hertshage 37, 9300 Aalst
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Aalst Zwartehoekbrug (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 327 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Aalst
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
2.324 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:23, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 67% en zondag 28% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Aalst biedt je een woonplek in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De ligging is ideaal voor wie een praktische en toegankelijke buurt zoekt zonder gedoe. Perfecte keuze voor starters, gezinnen of wie een solide basiswoning in Aalst wenst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 85 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aalst?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Huurprijsevolutie in Aalst
Huurprijsevolutie in Aalst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Aalst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 818 /maand) en 2026 (€ 1.158 /maand) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 709 /maand) en 2026 (€ 957 /maand) met ongeveer 35%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Aalst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (371) | € 243.625 | € 183.625 – € 301.000 |
| (857) | € 290.000 | € 229.500 – € 354.661 |
| (135) | € 451.438 | € 374.750 – € 563.441 |
| (992) | € 301.272 | € 238.250 – € 383.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.363 geregistreerde verkopen: 992 huizen en 371 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aalst (postcodes 9300, 9308, 9310, 9320), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Aalst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.