Coremansstraat 16, 2600 Berchem
- Modern 2-slaapkamer appartement met 2 terrassen op zesde verdieping
- Garagebox, kelder en volledig ingerichte keuken inbegrepen
- Groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar Ring Antwerpen
- Veel natuurlicht en ruime indeling met flexibele ruimtegebruik
Coremansstraat 16 - 2600 Berchem - Modern 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen, kelder én garagebox! Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping in een groene omgeving (Nachtegalenpark, Leeuwerikpark en Brilschanspark) heeft een uitstekende bereikbaarheid aangezien het vlakbij alle grote verbindingswegen ligt (Ring Antwerpen - A12 - E19). Het appartement heeft volgende indeling: Inkomhal, leefruimte & keuken U komt binnen via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en ingemaakte vestiairekast. U merkt meteen dat het appartement perfect onderhouden is en volledig voorzien is. De leefruimte is ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de leefruimte betreedt u de keuken die toegang geeft naar het kleine terras aan de voorzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd (Gasvuur, vaatwasser, ijskast, diepvriezer, oven, veel kast- en werkruimte) en geeft ook een rechtstreekse toegang naar een extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Slaapkamers & badkamer Beide slaapkamers zijn zeer ruim, één van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als bureauruimte/dressing. Zoals u ziet zijn er tal van mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger. Het toilet is apart voorzien. Terras, kelder & garagebox Het terras aan de achterzijde (1.11m x 6.61m) is langs beide slaapkamers te betreden. Een handige kelderberging op het gelijkvloers (2.22m x 1.21m) is mee inbegrepen. Via de kelderberging heeft u rechtstreekse toegang naar de garagebox met automatische poort. (3.36m x 5.70m x 2.21m) Huurprijs, provisie & beschikbaarheid Maandelijkse huurprijs: 1.225,00 euro - inclusief garagebox! Maandelijkse provisie: 235,00 euro (inclusief water, CV op gas en onkosten gebouw) Beschikbaarheid: 01/09/2026 Mis deze unieke kans niet!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Berchem (2600) wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is C (221 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.225, ofwel ± € 12 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.139 m²
- Gebouw
- 32 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 05/05/2025 | Particulier | |
| 24/09/2024 | Coprimmo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Coremansstraat 16, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Coremansstraat 16, 2600 Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Berchem, een woonwijk met een fijne mix van stedelijke voorzieningen en een aangename leefomgeving. De buurt biedt alles wat je dagelijks nodig hebt en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare locatie. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen en investeerders aan die waarde hechten aan een levendige en praktische buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Berchem Elisabethlaan (De Lijn), 22 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 235 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Antwerpen-Berchem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 65+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
1.835 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 01:48, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 48 vertrekken. Zaterdag 77% en zondag 59% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat wacht nog op een beslissing. Het ligt op 453 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Berchem
Huurprijsevolutie in Berchem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Berchem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.220 /maand) en 2026 (€ 1.460 /maand) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 795 /maand) en 2026 (€ 1.042 /maand) met ongeveer 31%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Berchem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Berchem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Berchem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.