Marcus van Vaernewijckstraat 2, 9030 Mariakerke
- Premium 2-slaapkamer nieuwbouwappartement met energiezuinige voorzieningen
- Ruim terras en tuin met groen omgegeven in kleinschalig project
- Uitstekende bereikbaarheid: fietspad naar Gent, bushalte en R4 dichtbij
- Alle comfort: carport, laadpaal, videofoon en elektronische beveiliging
Marcus van Vaernewijckstraat 2 - 9030 Mariakerke - PARKRESIDENTIE Kleinschalig nieuwbouwproject van 4 premium 2- slaapkamerapp met ruime terrassen en tuin en met bomen als naaste buur. -Energiezuinig: vloerverwarming,individuele zonnepanelen per appartement. -Carports. -laadpalen. -Ruime fietsberging met oplaadcontacten per appartement en lockers. -Elektronische toegangscode en alarminstallatie per appartement -Videofoon. Verder,alle faciliteiten op wandelafstand: Winkels,bushalte. Fietspad vertrekkend langs kanaal naar Gent centrum,station. Aansluiting op R4. Recreatie: Bourgoyen,Vinderhoutse bossen.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Mariakerke (9030) wordt te huur aangeboden. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Online sinds februari 2024. De vraagprijs bedraagt € 1.350, ofwel ± € 14 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.545 m²
- Gebouw
- 6 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 25/05/2022 | Makelaarshuys |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Marcus van Vaernewijckstraat 2, 9030 Mariakerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 90xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 246 panden die vandaag te koop staan en 15 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 913 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 913 dagen online tegenover 27 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 14 per m² tegenover € 3.855 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx, stonden op het einde gemiddeld 2,9 % onder hun startprijs. Bij 67 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Marcus van Vaernewijckstraat 2, 9030 Mariakerke
📍 Wonen in deze buurt — Mariakerke (9030) automatisch samengesteld
Wonen in dit appartement in Mariakerke biedt je een fijne uitgangspositie in een levendige Oost-Vlaamse woonwijk. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, met goedegang bereikbare voorzieningen in de directe omgeving. Dit is een ideale plek voor wie zowel rust als praktische nabijheid waardeert. Het appartement past perfect bij starters, gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mariakerke Claeysplein (De Lijn), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 135 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Wondelgem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
1.112 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 12 en 13 uur. Het laatste vertrek is om 01:32, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 28 vertrekken. Zaterdag 76% en zondag 67% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 5 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 48 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Mariakerke
Huurprijsevolutie in Mariakerke – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Mariakerke, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.224 /maand) en 2026 (€ 1.425 /maand) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 717 /maand) en 2026 (€ 809 /maand) met ongeveer 13%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mariakerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent, waar Mariakerke onder valt (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Mariakerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.