Alijt Bakehof 17, 9030 Mariakerke
- Moderne energiezuinige woning in groene, rustige woonomgeving naast park
- 3 slaapkamers, 154 m² bewoonbare oppervlakte met tuin en terras
- Duurzaam gebouwd met zonnepanelen, warmtepomppanelen en isolatiepakket
- Vlakbij centrum, scholen en winkels met goede vervoersverbindingen
Alijt Bakehof 17 - 9030 Mariakerke - Huurprijs 1500 €/maand Exclusief EGW en internet Op deze topligging naast het Park Claeys-Bouüaert realiseerde Durabrik een nieuwe verkaveling ' ' Het Alijt Bakehof' in een rustige, aangename en groene woonomgeving langsheen de Petrus Meirestraat te Mariakerke. Nabij het centrum en diverse winkels en scholen. Deze energiezuinige woning(en) in moderne stijl vormen een harmonieus geheel. de bewoonbare oppervlakte ( 154m²) is verdeeld over inkomhal, toilet, berging, lichtrijke woonkamer voor eethoek en zithoek met gordijnen en aanwezige verlichting. Een moderne ingerichte keuken met toestellen ( ijskast, vaatwas,...) voldoende opbergkasten en kookeiland. via het schuifraam heeft u toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin met graszoden en het tuinhuis. Op de 1ste verdieping 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad, douche, toilet en een badmeubel met dubbele lavabo. inclusief 1 staanplaats. Energieneutrale woningen dankzij het doorgedreven isolatiepakket, warmtepomppanelen (PVT) met vloerverwarming en ventilatiesysteem D. er is ook een regenwaterput aangesloten op de toiletten. 8 zonnepanelen. De woning voldoet aan alle normen hier bespaar je op je woonkost. Vlotte verbindingen tevens met openbaar vervoer, R4, E17, E40, N9,...
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Mariakerke (9030) wordt te huur aangeboden. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 154 m², een perceel van 302 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 1.500, ofwel ± € 10 per m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alijt Bakehof 17, 9030 Mariakerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 90xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 184 panden die vandaag te koop staan en 23 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 88 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 88 dagen online tegenover 48 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 10 per m² tegenover € 2.783 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx, stonden op het einde gemiddeld 3,9 % onder hun startprijs. Bij 87 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,2 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Alijt Bakehof 17, 9030 Mariakerke
📍 Wonen in deze buurt — Mariakerke (9030) automatisch samengesteld
Dit huis in Mariakerke biedt je een woonplek in een buurt met de nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging geeft je toegang tot het dagelijkse aanbod dat de gemeente te bieden heeft. Mariakerke is een woonplek die aansluit bij verschillende levensstijlen, of je nu startende bent, een gezin vormt of als belegger kijkt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mariakerke Groenestaakstraat (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 31 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Tronchiennes
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
237 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 01:04, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 56% en zondag 51% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 129 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Mariakerke
Huurprijsevolutie in Mariakerke – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Mariakerke, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.224 /maand) en 2026 (€ 1.425 /maand) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 717 /maand) en 2026 (€ 809 /maand) met ongeveer 13%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mariakerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent, waar Mariakerke onder valt (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Mariakerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.