Fonteinstraat 96, 3050 Oud-Heverlee
- Volledig gerenoveerd duplex-appartement in Oud-Heverlee met 2 slaapkamers
- Snelle verbinding naar Leuven centrum, goed licht en ruimtegevoel
- Energielabel B met nieuwe zonnepanelen, elektrische verwarming
- Terras aan voorzijde, vaste lasten € 100/maand
Fonteinstraat 96 - 3050 Oud-Heverlee - Fijn gelegen en volledig genoveerd duplex-appartement. Snelle verbindingen naar het centrum van Leuven. Indeling: Bergkelder. Eerste verdieping met inkom, woonkamer (veel licht en ruimtegevoel), keukenruimte en terras aan de voorzijde van het gebouw. Tweede verdieping met nachthal, 2 kamers, toilet en badkamer (ligbad en douche). Vaste lasten van het gebouw zijn € 100 / maand. Elektrische verwarming, er werden nieuwe zonnepanelen geplaatst. EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 193, LABEL B! Een topper.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Oud-Heverlee (3050) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is B (193 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 117 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.050, ofwel ± € 9 per m².
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fonteinstraat 96, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Fonteinstraat 96, 3050 Oud-Heverlee
📍 Wonen in deze buurt — Oud-Heverlee (3050) automatisch samengesteld
Dit appartement in Oud-Heverlee biedt je een fijne woonplek in een buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Lokale supermarkten, bakkerijen, apotheek en sportvoorzieningen zorgen voor een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De ligging maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie met voldoende faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oud-Heverlee Wit Kruis (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 20 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oud-Heverlee
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
140 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 22:06, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 51% en zondag 43% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 138 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oud-Heverlee
Huurprijsevolutie in Oud-Heverlee – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oud-Heverlee, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.380 /maand) en 2026 (€ 1.870 /maand) met ongeveer 36%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 872 /maand) en 2026 (€ 1.350 /maand) met ongeveer 55%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oud-Heverlee
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.