Vestingstraat 64, 2018 Antwerpen
- Modern appartement op 6e verdieping in energiezuinig nieuwbouwproject uit 2019.
- Volledig ingerichte open keuken, ruim zuidgericht terras met schuifraam.
- Centrumligging Antwerpen, naast Centraal Station met uitstekende verbindingen.
- Kelderberging en fietsenstalling inbegrepen, ideaal als investering of eigen bewoning.
Vestingstraat 64 - 2018 Antwerpen - Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping, achteraan in residentie KPlaza, een modern, energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject dat werd opgeleverd in 2019. Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de mooie parketvloer op, evenals de kwalitatieve materialen en verzorgde afwerking. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast, combioven, ingebouwde vaatwasser, kookplaat en dampkap. Ze sluit naadloos aan op de leefruimte en de slaaphoek. Het slaapgedeelte kan eenvoudig worden afgescheiden van de leefruimte. Via een brede schuifraam heeft u toegang tot het ruime, zuidgerichte terras, waar u kan genieten van gezellige zomerse avonden. De badkamer is afgewerkt met strakke keramische tegels en beschikt over een lavabomeubel, spiegelkast, sierradiator en douche. Daarnaast is het appartement voorzien van een apart toilet en een technische berging met aansluiting voor een wasmachine. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging én een ruime privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. We bieden dit trendy appartement aan in het hart van het centrum van Antwerpen, op slechts enkele meters van het Centraal Station, De Keyserlei en de Meir. De locatie wordt omringd door bruisende horeca, leuke winkels, scholen en een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging is het appartement ideaal zowel als investering (verhuur of Airbnb) als voor eigen bewoning, met bovendien een interessant meerwaardepotentieel door het RUP Pelikaanstraat en de geplande ontwikkelingen in de omgeving.
Over deze woning
Dit pand (huis) in Antwerpen (2018) wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2019. Het EPC-label is A (74 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 950, ofwel ± € 17 per m². Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een perceel van 202 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m², 1 slaapkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 345 m²
- Gebouw
- 19 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 07/02/2026 | Particulier | |
| 20/02/2024 | Wellimmo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vestingstraat 64, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2018)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 99 panden die vandaag te koop staan en 21 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 29 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 29 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (51 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 17 per m² tegenover € 4.435 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vestingstraat 64, 2018 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit studentenkot in Antwerpen biedt een praktische uitvalsbasis in een levendige stadswijk. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt, zodat je gemakkelijk je ritme kunt vinden. Ideaal voor wie een compact maar functioneel onderkomen zoekt op een goede locatie. Perfect voor studenten die zelfstandig willen wonen in het hart van de stad.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Diamant Metro Perron A (De Lijn), 56 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 1.073 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Central
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
8.677 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:46, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 216 vertrekken. Zaterdag 85% en zondag 66% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 19 dossiers: 14 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 101 meter.
En nog 13 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Antwerpen
Huurprijsevolutie in Antwerpen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Antwerpen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.441 /maand) en 2026 (€ 2.020 /maand) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 857 /maand) en 2026 (€ 1.146 /maand) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.