Viséweg 302, 3700 Mal
- Ruim appartement met 3 slaapkamers in rustige omgeving van Mal (Tongeren)
- Lichtrijk interieur met aparte keuken, badkamer en praktische berging
- Autostaanplaats en toegang tot gemeenschappelijke tuin inbegrepen
- 145 m² bewoonbare oppervlakte, maandelijkse huur € 625
Viséweg 302 - 3700 Mal - Ruim en praktisch appartement met 3 slaapkamers in Mal (Tongeren)
Op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving Dit lichtrijk appartement, gelegen in Mal (Tongeren), biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede bereikbaarheid.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een aparte, uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en lavabo.
Er is een autostaanplaats inbegrepen bij het appartement. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of om kinderen veilig te laten spelen.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 229 kWh/m²/jaar.
Vrijblijvende bezichtiging via 012/230.320 of per e-mail via info@vastgoedcentrale.be
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Mal (3700), wordt te huur aangeboden. Online sinds juli 2025. Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m². De vraagprijs bedraagt € 625, ofwel ± € 4 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 599 m²
- Gebouw
- 7 eenheden
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Viséweg 302, 3700 Mal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Limburg?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 417 panden die vandaag te koop staan en 75 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Limburg.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 409 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 409 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (744 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 4 per m² tegenover € 2.360 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Limburg, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 47 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Viséweg 302, 3700 Mal
📍 Wonen in deze buurt — Mal (3700) automatisch samengesteld
Dit appartement in Mal biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De ligging is praktisch en goed ontsloten, zodat je gemakkelijk je gang kan gaan. Of je nu starter bent, gezin of investeerder, deze woning in Mal is interessant voor wie een solide basis zoekt in een leefbare omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mal Kruisvindingsstraat (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 19 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Glons
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
90 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 18:49 vertrekt er niets meer. Zaterdag 73% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 41 meter.
Windturbines: 10 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.052 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Mal
Huurprijsevolutie in Mal – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Mal, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 790 /maand) en 2026 (€ 1.199 /maand) met ongeveer 52%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 699 /maand) en 2026 (€ 860 /maand) met ongeveer 23%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mal in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 227.813 | € 156.625 – € 287.250 |
| (352) | € 241.875 | € 186.625 – € 322.875 |
| (101) | € 365.833 | € 269.833 – € 433.500 |
| (480) | € 268.250 | € 202.500 – € 345.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 480 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tongeren-borgloon, waar Mal onder valt (postcodes 3700, 3840), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Mal
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.