veldstraat 3, 3740 Bilzen-hoeselt
- Gloednieuw, instapklaar appartement (128 m²) met drie slaapkamers in Bilzen.
- Energiezuinig (A-label, EPC 15) met vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning.
- Moderne open keuken, terras van 16 m² en ruime bergingen.
- Volledig afgewerkt met keramische tegelvloer en geïntegreerde verlichtingssystemen.
- Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ledverlichting.
veldstraat 3 - 3740 Bilzen-hoeselt - INDELING Via de inkomhal met vestiaire komt u in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en directe toegang bieden tot het terras. De open keuken is ingericht met een combinatie van maatwerkkasten met en zonder greep, een keramisch werkblad en Whirlpool-inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en dampkap. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting, evenals de trap naar de tweede verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime derde slaapkamer en een extra berging, ideaal als opslagruimte. AFWERKING De volledige woning is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer, die zorgt voor een tijdloze uitstraling en eenvoudig onderhoud. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, een ventilatiesysteem type D, zeven zonnepanelen, airconditioning en een videofoon. Verder is aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing voorzien. Alle verlichtingsarmaturen en houten jaloezieën blijven aanwezig. Daarnaast werd het volledige appartement volledig geschilderd, waardoor de woning volledig instapklaar is en u zonder bijkomende schilder- of afwerkingswerken kunt verhuizen. TROEVEN Bewoonbare oppervlakte: 128 m² A-label (E-peil 15) Drie volwaardige slaapkamers Terras van 16 m² Extra berging op de bovenverdieping Vloerverwarming via warmtepomp Airconditioning Zonnepanelen Privatieve autostaanplaats Afgesloten fietsenberging Inclusief verlichtingsarmaturen en houten jaloezieën
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Bilzen-hoeselt (3740) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is A (15 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.395, ofwel ± € 11 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 362 m²
- Gebouw
- 3 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/12/2021 | Immo Swennen | |
| 07/02/2008 | -- |
Bekijk álle prijzen van dit pand
veldstraat 3, 3740 Bilzen-hoeselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 37xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 321 panden die vandaag te koop staan en 20 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 37xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 17 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 17 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (28 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 11 per m² tegenover € 2.327 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 37xx, stonden op het einde gemiddeld 6,1 % onder hun startprijs. Bij 80 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
veldstraat 3, 3740 Bilzen-hoeselt
📍 Wonen in deze buurt — Bilzen-hoeselt (3740) automatisch samengesteld
Dit appartement in Bilzen Eigenbilzen ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals een bakkerij, apotheek en verschillende locaties in Eigenbilzen zelf. De nabijheid van Molendriesstraat, de kerk en Lochtstraat geeft het gebied een dorpse, verzorgde uitstraling. Deze ligging is ideaal voor wie een rustig woonmilieu zoekt zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid van essentiële diensten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Eigenbilzen Molendriesstraat (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 20 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
130 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:36, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 49% en zondag 31% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 112 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Bilzen-hoeselt
Huurprijsevolutie in Bilzen-hoeselt – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Bilzen-hoeselt, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 779 /maand) en 2026 (€ 894 /maand) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 657 /maand) en 2026 (€ 924 /maand) met ongeveer 41%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bilzen-hoeselt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (327) | € 315.625 | € 246.625 – € 387.663 |
| (78) | € 253.750 | € 218.500 – € 283.188 |
| (201) | € 288.625 | € 224.375 – € 355.313 |
| (126) | € 343.875 | € 288.500 – € 444.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 405 geregistreerde verkopen: 327 huizen en 78 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bilzen-hoeselt (postcodes 3730, 3732, 3740, 3742, 3746), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Bilzen-hoeselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.