Blankestraat 12, 3202 Rillaar
- Huis in Rillaar
- Huurprijs € 930 per maand
Blankestraat 12 - 3202 Rillaar - Gezellige, vernieuwde woning met tuin, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Rillaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, het station van Aarschot en de op- en afrit van de E314 zich op korte afstand. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een gezellige keuken met eetplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin, een gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet. Onder het dak werden nog twee extra kamers ingericht, ideaal als kinder-, hobby- of bureauruimte. De berging is bovendien bereikbaar via een aparte ingang, wat bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen of het plaatsen van vuilniscontainers. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met het hedendaagse wooncomfort.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Rillaar (3202) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 930. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 64 m²
- Bebouwd
- 54 m²
- Tuin
- 10 m²
- Bebouwingsgraad
- 84 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Blankestraat 12, 3202 Rillaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 32xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 269 panden die vandaag te koop staan en 62 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 32xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 18 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 18 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (31 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 32xx, stonden op het einde gemiddeld 0,7 % onder hun startprijs. Bij 13 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Blankestraat 12, 3202 Rillaar
📍 Wonen in deze buurt — Rillaar (3202) automatisch samengesteld
Dit huis in Rillaar biedt je een woonplek in een rustige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam leefklimaat waar je goed kunt wonen en ondernemen. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of als belegger opportuniteiten zoekt, Rillaar biedt voor iedereen een solide basis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Rillaar Kerk (De Lijn), 14 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 50 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
204 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 22:48, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 55% en zondag 18% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 3 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 154 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Rillaar
Huurprijsevolutie in Rillaar – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Rillaar, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.095 /maand) en 2026 (€ 1.190 /maand) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 719 /maand) en 2026 (€ 838 /maand) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rillaar in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (322) | € 335.713 | € 255.250 – € 409.900 |
| (99) | € 296.500 | € 243.838 – € 348.939 |
| (135) | € 313.250 | € 228.000 – € 376.375 |
| (187) | € 350.875 | € 279.000 – € 445.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 421 geregistreerde verkopen: 322 huizen en 99 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aarschot, waar Rillaar onder valt (postcodes 3200, 3201, 3202), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.