Bredabaan 905, 2930 Brasschaat
- Energiezuinig appartement in jong gebouw (2024) met 2 slaapkamers en groot zonnig terras
- Perfecte ligging nabij centrum Maria-Ter-Heide en natuurdomein De Inslag
- Moderne inrichting met vloerverwarming, open keuken en garagebox inbegrepen
- Eerste verdieping met lift, bereikbaar via praktische Bredabaan met uitgebreid aanbod
Bredabaan 905 - 2930 Brasschaat - Knap, energiezuinig 2 slaapkamerappartement in jong gebouw (2024) met groot terras en garagebox LOCATIE Deze ligging verdient zonder twijfel een 10 op 10. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich in het centrum van Maria-Ter-Heide of te midden van het natuurdomein “De Inslag” – perfect voor een stevige wandeling, een ontspannen fietstocht of gewoon om tot rust te komen in het groen. Het appartementsgebouw is gelegen op de Bredabaan, de hoofdbaan met een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels en diensten. Scholen, buurtwinkels en de oprit van de snelweg liggen eveneens vlakbij, wat deze locatie bijzonder praktisch én aantrekkelijk maakt. INDELING Het appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw. U bereikt uw nieuwe thuis via de lift of trap in de gemeenschappelijke inkomhal. Bij het betreden van het appartement worden we verwelkomd door de ruime inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met een stijlvolle lichtgrijze gietvloer. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat met dampkap, combi-microgolfoven, ingebouwde vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Een absolute troef is het zonnige terras, ruim genoeg voor een heerlijke loungehoek om in alle rust van de zon te genieten. Via de nachthal bereikt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 9 m², een moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouchekop, een wandmeubel met dubbele lavabo en handdoekdroger. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en aparte wasberging. Bij het appartement hoort een garagebox in het achtergelegen garagecomplex, bij te huren aan €130/maand. TROEVEN Absolute toplocatie: groen en rustig, en toch vlakbij het centrum van Maria-Ter-Heide Kleinschalig gebouw Ruim en lichtrijk appartement van 85 m² Kwaliteitsvolle materialen Prachtige gietvloer met overal vloerverwarming Energiezuinig: nieuwbouw 2024 Elektriciteit conform AREI Garagebox met elektriciteit Onmiddellijk beschikbaar EXTRA Dit appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject van 2024 en is afgewerkt volgens de huidige energie- en comfortnormen. Het beschikt over een EPC-label A en is volledig voorzien van goede isolatie. De individuele centrale verwarming met vloerverwarming op aardgas wordt aangestuurd door een zuinige condensatieketel van Vaillant. Daarnaast is er een ventilatiesysteem type D aanwezig. Het appartement heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water, zo betaalt u enkel wat u zelf verbruikt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €75 en dekken onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het gebruik van de lift. PRAKTISCH Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten..
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Brasschaat (2930) wordt te huur aangeboden. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De vraagprijs bedraagt € 975, ofwel ± € 11 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 516 m²
- Gebouw
- 14 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 20/09/2024 | Est8 |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 905, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 230 panden die vandaag te koop staan en 17 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 32 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 32 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (35 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 11 per m² tegenover € 3.632 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 5,0 % onder hun startprijs. Bij 82 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 905, 2930 Brasschaat
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Brasschaat Wipstraat (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 19 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden).
Het etmaal in deze buurt
145 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:08, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 70% en zondag 46% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat wacht nog op een beslissing. Het ligt op 154 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Brasschaat
Huurprijsevolutie in Brasschaat – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Brasschaat, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 2.415 /maand) en 2026 (€ 2.064 /maand) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 952 /maand) en 2026 (€ 1.189 /maand) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.