Armand Bourdonlaan 6, 9051 Gent
- Volledig gerenoveerde modernistische woning met verfijnde afwerkingen in autoluwe straat
- Open leefruimte met open haard, glazen aanbouw en zuidgerichte tuin
- Vloerverwarming, hoogwaardige materialen en premium inbouwapparatuur (Smeg, Miele, Siemens)
- Prima bereikbaarheid: 7 minuten fietsend naar Gent centrum, tram/bushalte op 150m
Armand Bourdonlaan 6 - 9051 Gent - Een Modernistische Parel in één van de mooiste en autoluwe straten van St-Denijs-Westrem/Gent. De woning werd met de meeste zorg volledig gerenoveerd, daarbij werd gekozen voor pure en uiterst geraffineerde afwerking en materialen.
Indeling:
Open leefruimte met open haard, moderne strakke keuken en een aanbouw in glas, die de binnenruimte verbindt met de zuidgerichte tuin achteraan. De leefruimte en keuken geven toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Badkamer bestaande uit een grote inloopdouche, toilet en wastafel en een kastenwand met daarachter alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Twee tuingerichte slaapkamers, waarvan één met dressing.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en een ruime vestiaire, toegang tot de garage (één wagen) en een doorgang naar de achtertuin. Tijdens de renovatie werd vloerverwarming gelegd met donkere parket als afwerking, voor de slaapkamers werd geopteerd voor kamerbreed tapijt van hoge kwaliteit. De keuken is voorzien van een 5-pit gasfornuis (Smeg), vaatwasmachine (Miele), een koelkast met vriesvak en oven (Siemens), koffiehoek en ontbijt-eiland. Bereikbaarheid:
De opritten naar E40, E17 en R4 zijn om de hoek en met de fiets ben je op slechts op 7 min.
van het centrum van Gent. De halte voor tram en bus richting centrum bevindt zich op 150m.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1962
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 480 m²
• Oppervlakte tuin: 320 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9051) — wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1962. De vraagprijs bedraagt € 1.600, ofwel ± € 10 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 480 m², een bewoonbare oppervlakte van 160 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Armand Bourdonlaan 6, 9051 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Armand Bourdonlaan 6, 9051 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent M. Middelares - Maalte (De Lijn), 34 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 85 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9051) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een wijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, een apotheek, winkels en groenvoorzieningen liggen allemaal in de buurt. Dankzij de nabijheid van parken en een speeltuin is het een fijne plek voor gezinnen met kinderen. De voorzieningen maken het ook prettig wonen voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Een praktische locatie voor starters, gezinnen en iedereen die in Gent een huisje zoekt met alles op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 765 /maand) en 2026 (€ 1.664 /maand) met ongeveer 118%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 1.081 /maand) met ongeveer 49%.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Vergelijkbare panden te huur in Gent
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.