Koreinrede 3, 9070 Destelbergen
- Huis van 286 m² in Destelbergen
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 1.950 per maand
- EPC B (129 kWh/m²)
Koreinrede 3 - 9070 Destelbergen - Deze charmante pastorijwoning is gelegen in het hartje van Heusden, doch in absolute rust gezien zijn ligging in een doodlopende straat. Via de inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de royale leef- en eetruimte met tv hoek. De combinatie van de grote raampartijen met zicht op de tuin en open haard zorgen voor het ultieme thuisgevoel. Aansluitend op de eetruimte is er de landelijke keuken. De keuken is voorzien van een royaal eiland met natuurstenen werkblad en de nodige toestellen. Verder is er de bijkeuken/ wasplaats en een royale inpandige garage. Via een vaste trap in de garage is er toegang tot een multifunctionele ruimte welke dienst kan doen als gastenkamer, zolder of bureau ruimte. De slaapverdieping omvat de masterbedroom met ensuite dressingkamer. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers alsook een afzonderlijke badkamer met bad en douche. Via een plooitrap trap komt u op de zolderverdieping. De gezellige tuin biedt een zwembad, heel wat terrasruimte en een praktische tuinberging. Absolute troef is het gunstige EPC label alsook de aanwezigheid van zonnepanelen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Destelbergen (9070) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is B (129 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 286 m², 1 badkamer, een perceel van 600 m². De vraagprijs bedraagt € 1.950, ofwel ± € 7 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 619 m²
- Bebouwd
- 134 m²
- Tuin
- 485 m²
- Bebouwingsgraad
- 22 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koreinrede 3, 9070 Destelbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Destelbergen (9070)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 33 panden die vandaag te koop staan en 15 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Destelbergen (9070).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 4 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 4 dagen online tegenover 53 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 7 per m² tegenover € 2.659 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Destelbergen (9070), stonden op het einde gemiddeld 0,5 % onder hun startprijs. Bij 13 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koreinrede 3, 9070 Destelbergen
📍 Wonen in deze buurt — Destelbergen (9070) automatisch samengesteld
Dit huis in Destelbergen biedt je een aangename woonplek in een etableerde woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met de nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Dit adres is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving zonder al te veel drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Destelbergen?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is het perceel?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Heusden Blauwe Steenstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Destelbergen
Huurprijsevolutie in Destelbergen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Destelbergen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.009 /maand) en 2026 (€ 1.279 /maand) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 768 /maand) en 2026 (€ 983 /maand) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Destelbergen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (214) | € 455.751 | € 357.837 – € 607.500 |
| (121) | € 393.000 | € 317.625 – € 494.638 |
| (93) | € 622.500 | € 457.516 – € 834.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 214 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Destelbergen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Destelbergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.