Lange Leemstraat 388, 2018 Antwerpen
- Huis van 113 m² in Antwerpen
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 1.175 per maand
Lange Leemstraat 388 - 2018 Antwerpen - De hoekligging en hoge plafonds zorgen voor een open, lichtrijk gevoel. Dankzij de indrukwekkende woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een uitzonderlijke ruimtelijkheid en comfort. In de directe omgeving bevinden zich gezellige bars en café’tjes, het Groen Kwartier ligt om de hoek en ook Berchem Station is op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De ruime woonkamer op parketvloer geniet dankzij de grote ramen rondom van een overvloed aan daglicht. Er is voldoende plaats voor een gezellig salon en een mooie eettafel. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met moderne donkergrijze kasten, gasvuur met dampkap, oven en vaatwasser. De ruime badkamer is modern afgewerkt met elegante tegels en functioneel design. Een dubbele lavabo, ligbad met douche en verschillende kasten maken het geheel compleet. Achterin bevinden zich twee volwaardige slaapkamers op parketvloer, waarvan één met badkamer ensuite. Huurprijs, kosten en beschikbaarheid Huurprijs: €1.175 / maand € 20 / maand, alle nutsvoorzieningen apart Troeven · Ruim en lichtrijk appartement · Centrale ligging, dichtbij openbaar vervoer · Twee volwaardige slaapkamers · Grote badkamer · Lage gemeenschappelijke kost Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement in Haringrode | Grote woonkamer | Ruime badkamer | Twee volwaardige slaapkamers
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Antwerpen (2018) — wordt te huur aangeboden. De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 113 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 1.175, ofwel ± € 10 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 138 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lange Leemstraat 388, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2018)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 99 panden die vandaag te koop staan en 21 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online tegenover 51 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 10 per m² tegenover € 4.575 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Lange Leemstraat 388, 2018 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, apotheken en andere voorzieningen zorgen voor een prettig woonklimaat. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel waar je wilt zijn, terwijl je in je eigen thuisbasis volledig tot rust kunt komen. Deze locatie is ideaal voor wie een goed gebalanceerde leefomgeving zoekt, dicht bij het nodige maar niet in het drukte van de stad.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Cuperus (De Lijn), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 636 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Berchem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
5.154 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:36, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 112 vertrekken. Zaterdag 86% en zondag 69% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 352 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Antwerpen
Huurprijsevolutie in Antwerpen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Antwerpen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.441 /maand) en 2026 (€ 2.020 /maand) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 857 /maand) en 2026 (€ 1.146 /maand) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.