Ottergemdorp 33, 9420 Erpe-Mere
- Huis van 170 m² in Erpe-Mere
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 1.350 per maand
- EPC A (12 kWh/m²)
- Gebouwd in 2025
Ottergemdorp 33 - 9420 Erpe-Mere - De invalsweg met diverse winkels ligt in de directe omgeving, alsook de E40. De woning omvat een ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire en apart toilet, ruime & lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken (vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, veel opbergruimte,..), aanpalende berging, 3 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Inpandig is er eveneens een garage. De leefruimte geeft uit op een ruim terras (20m²) en een gezellige grastuin met tuinhuis Verder beschikt de woning over 2 staanplaatsen. De doorgedreven isolatie, gecombineerd met de zonnepanelen en warmtepomp beperken het energieverbruik tot een minimum!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Erpe-Mere (9420) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is A (12 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.350, ofwel ± € 8 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 2025. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 322 m²
- Gebouw
- 3 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 09/10/2024 | De Ras & Ko | |
| 01/05/2024 | De Ras & Ko |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ottergemdorp 33, 9420 Erpe-Mere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 94xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 235 panden die vandaag te koop staan en 40 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 94xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 38 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 8 per m² tegenover € 2.176 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 94xx, stonden op het einde gemiddeld 2,0 % onder hun startprijs. Bij 48 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ottergemdorp 33, 9420 Erpe-Mere
📍 Wonen in deze buurt — Erpe-Mere (9420) automatisch samengesteld
Dit huis in Erpe-Mere biedt je een fijne woonplek in een rustige omgeving waar voorzieningen binnen bereik liggen. De buurt combineert het voordeel van een kleinschalige gemeente met de nodige faciliteiten voor het dagelijks leven. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een aangename woonplek met ruimte en rust.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Erpe-Mere?
Wat is de perceeloppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ottergem Dorp (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 3 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Erpe-Mere
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
11 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 18:08 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Erpe-Mere
Huurprijsevolutie in Erpe-Mere – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Erpe-Mere, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 735 /maand) en 2026 (€ 1.132 /maand) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 630 /maand) en 2026 (€ 913 /maand) met ongeveer 45%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Erpe-Mere in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 234 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Erpe-mere, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Erpe-Mere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.