Rue Fût-Voie 129, 4680 Oupeye
- Commercieel gelijkvloers van ±52 m² te huur in Vivegnis (Oupeye).
- Twee bureaus, hal, keuken en sanitair; ideaal voor vrij beroep of klein kantoor.
- Goede zichtbaarheid dankzij vitrine en bushalte TEC voor de deur.
- Huur €750/maand + €100 forfaitair (water en gas); elektriciteit apart.
Rue Fût-Voie 129 - 4680 Oupeye - des nouveaux biens correspondant a vos critères de recherche. Remplissez le cercle qui correspond le mieux à votre réaction sur notre action lors du processus de la vente de votre maison. Vos impressions sont importantes pour la recherche de qualité totale et de satisfaction des clients de la société "Le coin immobilier SPRL". Rez-de-chaussée commercial à louer – 750 €/mois – Vivegnis (Oupeye). À la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et bien situé- Ce rez-de-chaussée commercial de ±52 m², situé à Vivegnis, offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade et un arrêt de bus TEC juste devant. Le bien se compose de deux bureaux (±25 m² et ±17 m²), d’un hall d’entrée/salle d’attente, d’un espace cuisine à l’arrière et de sanitaires séparés. Convient parfaitement pour une profession libérale, bureau administratif, petit commerce de proximité, etc.. Charges forfaitaires: 100 €/mois (eau + gaz). Compteur électrique séparé. Adresse: Rue Fût-Voie 129, 4683 Vivegnis (Oupeye)
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Oupeye (4680) wordt te huur aangeboden. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 750.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Fût-Voie 129, 4680 Oupeye
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 1117 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 56 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 56 dagen online tegenover 44 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 7,2 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,1 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Fût-Voie 129, 4680 Oupeye
📍 Wonen in deze buurt — Oupeye (4680) automatisch samengesteld
Dit huis in Oupeye ligt in een woonwijk met goeie bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. De buurt beschikt over een fijne mix van lokale winkels en diensten die je gemakkelijk te voet bereikt. Dit maakt het ideaal voor wie graag vlakbij alles woont zonder in het centrum te moeten wonen. Of je nu starter bent, gezin of gewoon op zoek naar stabiliteit: deze ligging in Oupeye biedt een prettig evenwicht tussen woongenot en praktisch bereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oupeye?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot VIVEGNIS Cité Wérihet (centre) (TEC), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 33 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Visé
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
144 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 50% en zondag 50% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oupeye
Huurprijsevolutie in Oupeye – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oupeye, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 825 /maand) en 2026 (€ 1.050 /maand) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 646 /maand) en 2026 (€ 1.033 /maand) met ongeveer 60%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oupeye in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (246) | € 250.625 | € 201.000 – € 333.750 |
| (175) | € 233.625 | € 182.063 – € 289.250 |
| (42) | € 315.000 | € 235.000 – € 423.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 246 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oupeye (postcodes 4680, 4681, 4682, 4683, 4684), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oupeye
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.