Sint-Jozefsstraat 64, 8800 Roeselare
- Huis in Roeselare
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 800 per maand
- EPC E (408 kWh/m²)
Sint-Jozefsstraat 64 - 8800 Roeselare - Deze leuke woning vinden we in de Sint-Jozefsstraat, een rustige maar centraal gelegen straat. Ze is onmiddellijk beschikbaar. Het woonvolume bestaat uit een inkomhal, 2-delige woonkamer, open keuken (elektrische kookplaat - heteluchtoven - vaatwas), hal met toegang tot de badkamer (ligbad), wasplaats/berging en toilet. Vanuit de inkomhal is er eveneens aansluiting tot een droge kelder. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een nachthal, van waaruit de grote afgewerkte zolderverdieping via een vaste trap te bereiken is. Hier kan nog een derde slaapkamer, speelkamer, hobbykamer,... ingericht worden. De woning heeft een leuke zongerichte tuin met terras én praktische overdekte doorgang tot de straatzijde (handig voor fietsen!). De woning wordt verwarmd met twee individuele gaskachels in de woonkamer en keuken. Op de verdiepingen is er geen verwarming. Laat je gegevens na via:.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Roeselare (8800) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is E (408 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 800. Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Kenmerken
- Perceel
- 195 m²
- Bebouwd
- 83 m²
- Tuin
- 112 m²
- Bebouwingsgraad
- 43 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/04/2022 | ERA Vastgoed Centrum | |
| 01/03/2022 | ERA Vastgoed Centrum |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Jozefsstraat 64, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Jozefsstraat 64, 8800 Roeselare
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Roeselare VIVES (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 56 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Roeselare
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
278 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 83% en zondag 31% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Roeselare, een levendige gemeente met een goed voorzieningenaanbod op loopafstand. In de directe omgeving vind je onderwijs- en sportfaciliteiten, winkels en horeca, wat zorgt voor een compleet dagelijks leven zonder ver weg te moeten. De ligging is ideaal voor wie een huiselijk woonklimaat zoekt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 231 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Huurprijsevolutie in Roeselare
Huurprijsevolutie in Roeselare – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Roeselare, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 728 /maand) en 2026 (€ 863 /maand) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 633 /maand) en 2026 (€ 815 /maand) met ongeveer 29%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Roeselare in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (744) | € 277.138 | € 196.750 – € 358.500 |
| (254) | € 192.000 | € 142.188 – € 246.250 |
| (609) | € 256.000 | € 185.000 – € 324.500 |
| (135) | € 427.188 | € 355.925 – € 557.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 998 geregistreerde verkopen: 744 huizen en 254 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Roeselare, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Roeselare
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.