Verkochte panden in 8700 Aarsele

1063 gearchiveerde panden in Aarsele

Vastgoed in Aarsele: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (2 postcodes); de lijst hierboven toont 8700.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 251.655 (257 verkopen), 4 gevels of meer € 398.000 (99).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Aarsele van € 240.875 naar € 276.750 — +14,9%. Over 9 jaar is dat +33,0%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 397 kWh/m² over 61 panden (38% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 762 omgevingsvergunningen aangevraagd: 413 vergund, 118 geweigerd of stopgezet, 231 nog in behandeling. Daarvan waren er 19 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 295.000 in Vlaanderen: € 5.900 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 35.400 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Wingene 55 panden · € 361.250
• Pittem 47 panden · € 275.000
• Ingelmunster 49 panden · € 279.625
• Wakken 19 panden · € 321.927
• Oostrozebeke 38 panden · € 308.750
• Deinze 124 panden · € 375.000

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.