Ga naar inhoud
Verfijnen
Wis alle filters (1) 🗺️ Bekijk op kaart
🚗 Zoek op reistijd
Prijs
tot
Soort aanbod
Toon meer (2)
Soort bouw
Slaapkamers
tot
Badkamers
tot
Status
Slim zoeken
Wat kost het per maand?

Zoek op je maandbudget in plaats van op de vraagprijs. Registratierechten en notariskosten zitten er al in.

Richtrente 3,69%. Een schatting, geen kredietaanbod. Wat je opzij zet voor onderhoud zit er bewust niet in: dat is een reservering, geen rekening.

Sorteren

Gearchiveerde zoekertjes in 2600 Berchem
6822 gearchiveerde panden in Berchem

📊 Je bekijkt het vastgoedarchief: zoekertjes die niet langer online staan in Berchem. Of ze verkocht of verhuurd zijn, weten we niet — elk bedrag hieronder is de laatst gekende vraagprijs.

Actieve filters: Gearchiveerd Wis alles
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€915laatst gekende vraagprijs
B
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€900laatst gekende vraagprijs
55 m²
1
B
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€1.200laatst gekende vraagprijs
93 m²
2
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Huis Gearchiveerd Antwerpen
€1.220laatst gekende vraagprijs
2
Huis Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Huis Gearchiveerd Antwerpen
€980laatst gekende vraagprijs
60 m²
1
B
Huis Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€1.000laatst gekende vraagprijs
110 m²
2
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€970laatst gekende vraagprijs
80 m²
2
B
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€925laatst gekende vraagprijs
1
B
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€1.100laatst gekende vraagprijs
120 m²
3
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Huis Gearchiveerd Antwerpen
€1.100laatst gekende vraagprijs
96 m²
2
Huis Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Huis Gearchiveerd Antwerpen
€1.050laatst gekende vraagprijs
62 m²
1
Huis Gearchiveerd - 7 Dagen geleden
Appartement Gearchiveerd Antwerpen
€615laatst gekende vraagprijs
35 m²
Appartement Gearchiveerd - 7 Dagen geleden

Vastgoed in Berchem: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (16 postcodes); de lijst hierboven toont 2000.

Wat het kost

Soort Vraagprijs (mediaan) Verkoopprijs (Statbel) Verschil
Huis € 420.000345 te koop € 372.1132.872 verkopen +12,9%
Appartement € 295.0001.378 te koop € 247.0006.498 verkopen +19,4%

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 368.844 (2.747 verkopen), 4 gevels of meer € 619.518 (125).

Hoe de prijs evolueerde

5 jaar2020–2025 € 273.052€ 370.863 +35,8%
10 jaar2015–2025 € 216.438€ 370.863 +71,3%

Mediane verkoopprijs van een huis in Berchem — geregistreerde verkoopakten (Statbel), alleen volledige jaren.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 228 kWh/m² over 1.179 panden — 58% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal. De letters volgen de Vlaamse schaal voor woonhuizen (per 100 kWh/m²), ook buiten Vlaanderen, zodat gemeenten onderling vergelijkbaar blijven. Wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

  • 4.764aangevraagd
  • 1.768vergund
  • 1.660geweigerd of stopgezet
  • 1.336nog in behandeling

Omgevingsvergunningen die de afgelopen twaalf maanden in deze gemeente werden aangevraagd. Daarvan waren er 33 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

  • € 8.400enige eigen woning (2%)
  • € 50.400andere aankoop (12%)

Registratierechten, berekend op de mediane vraagprijs van € 420.000 in Vlaanderen. Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.

Immo Gearchiveerde zoekertjes in 2600 Berchem

Uitgebreid aanbod van Immo Te Koop in Berchem. Of u nu interesse heeft in huizen, appartementen, villa's of ander vastgoed, Immospeurder biedt voor elk wat wils Te Koop in Berchem. Immobiliën Berchem - Immo Berchem Vastgoed.

0 panden Vergelijk →