Verkochte & verhuurde panden in 9940 Evergem

2325 gearchiveerde panden in Evergem

Vastgoed in Evergem: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 345.531 (239 verkopen), 4 gevels of meer € 431.250 (136).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Evergem van € 293.994 naar € 367.625 — +25,0%. Over 9 jaar is dat +47,9%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 263 kWh/m² over 27 panden (64% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 681 omgevingsvergunningen aangevraagd: 398 vergund, 185 geweigerd of stopgezet, 98 nog in behandeling. Daarvan waren er 17 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 460.000 in Vlaanderen: € 9.200 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 55.200 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Gent 742 panden · € 390.375
• Assenede 29 panden · € 344.438
• Lievegem 54 panden · € 363.125
• Zelzate 29 panden · € 288.750

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.