Verkochte & verhuurde panden in 8300 Knokke-Heist

12278 gearchiveerde panden in Knokke-Heist

Vastgoed in Knokke-Heist: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (2 postcodes); de lijst hierboven toont 8300.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 541.458 (192 verkopen), 4 gevels of meer € 1.448.333 (96).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Knokke-Heist van € 681.875 naar € 766.250 — +12,4%. Over 10 jaar is dat +48,3%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 180 kWh/m² over 485 panden (49% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 940 omgevingsvergunningen aangevraagd: 411 vergund, 223 geweigerd of stopgezet, 306 nog in behandeling. Daarvan waren er 7 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 749.000 in Vlaanderen: € 14.980 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 89.880 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Damme 68 panden · € 408.438
• Brugge 557 panden · € 351.000

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.