Huis Te Koop in 3018 Wijgmaal

5 resultaten in Wijgmaal

Vastgoed in Wijgmaal: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (5 postcodes); de lijst hierboven toont 3000.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 462.750 (655 verkopen), 4 gevels of meer € 554.063 (132).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Wijgmaal van € 351.794 naar € 461.089 — +31,1%. Over 10 jaar is dat +60,9%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 229 kWh/m² over 176 panden (44% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 1.351 omgevingsvergunningen aangevraagd: 728 vergund, 279 geweigerd of stopgezet, 344 nog in behandeling. Daarvan waren er 22 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 460.000 in Vlaanderen: € 9.200 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 55.200 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Oud-Heverlee 11 panden · € 480.375
• Herent 35 panden · € 446.894
• Bertem 39 panden · € 475.833
• Lubbeek 32 panden · € 450.625
• Holsbeek 19 panden · € 411.200
• Rotselaar 45 panden · € 418.125

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.