Kaart
Karel Rogierstraat 40, 2000 Antwerpen
Karel Rogierstraat 40 - 2000 Antwerpen - ZUID: Uniek opbrengsteigendom op toplocatie aan Leopold de Waelplaats
U zegt ZUID, U zegt Leopold de Waelplaats. Op de hoek richting de Marnixplaats bevindt zich dit uitzonderlijk opbrengsteigendom op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen. Het gelijkvloers en de kelderverdieping zijn momenteel verhuurd aan de intussen gevestigde waarde Barouche. Het lopende huurcontract dient gerespecteerd te worden, de huurder blijft. Via een aparte zij-ingang bereikt U de residentiële verdiepingen. Het gebouw is momenteel ingedeeld in drie 1-slaapkamerunits, telkens bestaande uit: aparte slaapkamer kitchenette douchekamer woon- en leefruimte met prachtig zicht op het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten
Bovendien werd reeds een vergunning ingediend en goedgekeurd om de residentiële units volledig te regulariseren als: 1ste verdieping: ruim 1-slaapkamerappartement 2de en 3de verdieping: samen te voegen tot een duplexappartement
Plannen en vergunning aanwezig. Een unieke investeringsopportuniteit op absolute AAA-locatie in het hart van het Zuid.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Karel Rogierstraat 40, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Karel Rogierstraat 40, 2000 Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.073 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 853.918) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 463.201) met ongeveer 11%.
Huurprijsevolutie in Antwerpen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Antwerpen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.422 /maand) en 2026 (€ 1.965 /maand) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 917 /maand) en 2026 (€ 1.193 /maand) met ongeveer 30%.
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in het hartje van Antwerpen, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De bruisende stad biedt je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere faciliteiten. Wonen in Antwerpen betekent genieten van een levendige buurt met karakter en volop mogelijkheden. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijk wooncomfort met alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop