Leuvenstraat 7 bus 1.3, 2000 Antwerpen
- Iconisch loftappartement van 213 m² op eerste verdieping in Hoopnatie-gebouw
- Frontaal zicht op Schelde met terras van 19 m², gelegen in hartje Zuid
- Drie royale slaapkamers te creëren, keuken naar eigen smaak te vernieuwen
- Twee badkamers (één afgewerkt, één voorzien), praktische kelderberging inbegrepen
Leuvenstraat 7 bus 1.3 - 2000 Antwerpen - Subliem loftappartement van ca 213 m² op de eerste verdieping van de welgekende realisatie "Hoopnatie", het iconische gebouw van de hand van Conix architecten. Gelegen op een toplocatie op het Zuid, tussen de Scheldekaaien en het groene Zuidpark, met frontaal zicht op de Schelde. Als het ware naast het MUHKA en een paar stappen verwijderd van het KMSKA, in het hartje van het authentieke Zuid te midden van tal van kwaliteitswinkels, restaurants, bistro’s en de algehele gezelligheid en warmte die deze buurt uitstraalt. Een stijlvolle inkomhal zorgt voor een gepaste entrée in de “Hoopnatie”. Het appartement is uitgerust met een veiligheidsdeur, inkom met gastentoilet. De riante leefruimte is afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer. Het schuifraam in de leefruimte geeft uit op een terras van ca 19 m². Hier kan u genieten van het prachtige zicht op de Schelde met op de achtergrond het Galgeweel. De keuken bevindt zich aansluitend en kijkt eveneens uit op het terras. Aangezien het appartement steeds als kantoor is gebruikt geweest, is de keuken momenteel basic afgewerkt en naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de linkerzijde van het appartement waren oorspronkelijk drie slaapkamers ingetekend. Maar gezien het gebruik als kantoor werden deze muren nooit geplaatst. Desgewenst kunnen er drie royale slaapkamers gecreëerd worden. De ruime badkamer is afgewerkt met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ruimte voor een tweede badkamer is voorzien maar werd nog niet afgewerkt. Een praktische en zeer ruime kelderberging is reeds begrepen in de prijs. Mogelijkheid tot aankoop van een drie ondergrondse autostaanplaatsen op niveau -1 aan 60.000 Euro, excl. registratiebelasting per staanplaats. Het spreekt voor zich dat men hier een waaier aan mogelijkheden heeft als invulling en afwerking. Zo kan het pand perfect opnieuw gebruikt worden als kantoor, mits functiewijziging. Anderzijds krijgt u een mooi canvas om om te vormen tot uw droomappartement.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.354 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Antwerpen (2000) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (156 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.285.000, ofwel ± € 6.033 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 213 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.285.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvenstraat 7 bus 1.3, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leuvenstraat 7 bus 1.3, 2000 Antwerpen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Museum (De Lijn), 18 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 57 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Antwerpen-Zuid
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
561 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:59, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 16 vertrekken. Zaterdag 92% en zondag 80% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in het hartje van Antwerpen 2000, waar je volop geniet van het stedelijke leven met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen die het wonen aangenaam en praktisch maken. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levendig woonklimaat met de nodige gemakken in een dynamische omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 243 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.935 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 851.130) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 487.490) met ongeveer 16%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.