Ga naar inhoud

Houtkaai 24/25, 8000 Brugge

Appartement Te Koop in Brugge
€ 333.400
In het kort
  • Duurzame residentie met 20 energiezuinige appartementen aan het water in Brugge
  • Keuze uit één tot drie slaapkamers, penthouse beschikbaar
  • Zonnepanelen en geothermische warmtepompen voor minimaal energieverbruik
  • Ondergrondse parkeergarage met 27 plaatsen, fietsenstalling en bergingen
  • Mooi aangelegde binnen- en voortuin met waterfront ligging
energiezuinigwaterfrontduurzaamparkeergaragetuincentrumliggingnieuwbouwappartementen

Houtkaai 24/25 - 8000 Brugge - Deze prachtige residentie is ontworpen met duurzame baksteenarchitectuur, waardoor het een opvallende toevoeging is aan het straatbeeld. Met 360° zichten geniet je hier van een ongeëvenaarde beleving aan het water. Residentie Gerard David biedt 20 stijlvolle en energiezuinige appartementen. Er is een ruim aanbod voorzien waarbij er gekozen kan worden voor een appartement met twee of drie slaapkamers & een één slaapkamer penthouse. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. Op het gelijkvloers is zowel buiten als binnen het gebouw een ruime fietsenstalling voorzien, zodat je je fiets veilig en gemakkelijk kunt opbergen. Bovendien is er een ondergrondse parkeergarage met maar liefst 27 private plaatsen en 7 bergingen. Residentie Gerard David verwent haar bewoners met zowel een prachtig aangelegde binnen- als voortuin. Hier kan je heerlijk ontspannen in een groene omgeving, genieten van de buitenlucht en tot rust komen na een drukke dag. Gelegen in Brugge, een stad die bekend staat om haar rijke historie en charme, biedt Residentie Gerard David het beste van beide werelden. Geniet van de rustige omgeving aan het water en profiteer tegelijkertijd van de nabijheid van winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en alle gemakken die het stadsleven te bieden heeft. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en Troeven Energiezuinig Tijdloze architectuur Prachtige locatie Ruime terrassen 360° zichten Rustige omgeving Omgeven door groen

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.584 afgeronde aanbiedingen in Brugge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brugge (8000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 333.400. Online sinds juli 2023.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 333.400
Type
Appartement
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€333.400 / Immo Francois
13 Jul 2023
€335.000 / Immo Francois
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 333.400 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlinePrijs licht verlaagd

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Houtkaai 24/25, 8000 Brugge

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

256 m

tot Kristus-Koning Joe Englishstraat (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 91 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

703 m

tot Brugge-Sint-Pieters

Geluid (officiële kaarten)

wegverkeer 60+ dB

Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.

Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld

Dit appartement in Brugge bevindt zich in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt het een ideale keuze voor wie graag compact en dicht bij alles woont. Of je nu starter bent, een klein gezin vormt of als belegger investeert, deze locatie biedt flexibiliteit voor verschillende levensfasen.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brugge (8000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brugge

Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.418 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 471.884) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 434.162) met ongeveer 41%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Brugge werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Appartement (602)€ 261.500

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 1.429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 20 m · ingediend 17-12-2025 · Brugge
Vergunning · op 64 m · ingediend 14-11-2025 · Brugge
Aktename · op 115 m · ingediend 31-10-2025 · klasse 3 · Brugge
Vergunning · op 151 m · ingediend 12-04-2024 · klasse 2 · Brugge
Vergunning · op 289 m · ingediend 27-02-2024 · Provincie West-Vlaanderen

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is -K4EFFWSAJIK.
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 333.400 euro.

Vergelijkbare panden te koop in Brugge

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brugge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Houtkaai 24/25, 8000 Brugge Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…