Clos De L'amandier 13, 6800 Libramont-Chevigny
- Modern appartement op toplocatie in hartje Libramont met alle voorzieningen
- Lichtrijke ruimtes dankzij hoekligging op laatste etage zonder inzicht
- 2 slaapkamers, open keuken, terrasse en lift aanwezig
- Parking en cave inbegrepen; energiezuinig gebouwd in 2018
Clos De L'amandier 13 - 6800 Libramont-Chevigny - Honesty vous propose ce superbe appartement neuf, idéalement situé au cœur de Libramont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et élégant. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Une agréable terrasse, parfaitement orientée, prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parlophone, offrant un confort optimal au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative sont inclus dans le prix de vente. Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement que pour une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Envie d'être privilégié- Recevez nos nouveaux biens en priorité! Nous vous les envoyons 4 jours avant leur diffusion. Ne les manquez pas et inscrivez-vous! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, nous vous offrons notre estimation dans les plus brefs délais!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Libramont-Chevigny (6800) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (77 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2018. De vraagprijs bedraagt € 278.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | Honesty | |
| 28/06/2026 | Honesty |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Libramont-chevigny? Reken bovenop de vraagprijs van € 278.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Clos De L'amandier 13, 6800 Libramont-Chevigny
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luxemburg?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 87 panden die vandaag te koop staan en 33 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 31 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 31 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (58 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg, stonden op het einde gemiddeld 0,5 % onder hun startprijs. Bij 3 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Clos De L'amandier 13, 6800 Libramont-Chevigny
📍 Wonen in deze buurt — Libramont-Chevigny (6800) automatisch samengesteld
Dit appartement in Libramont-Chevigny profiteert van een uitstekende ligging met belangrijke winkels, apotheken en supermarkten in de onmiddellijke omgeving. Je hebt al het nodige voor het dagelijks leven binnen handbereik, wat zorgt voor gemak en efficiëntie. De buurt biedt een goed evenwicht tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, ideaal voor wie een praktische woonplek zoekt zonder in te boeten op comfort.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot RECOGNE Carrefour (TEC), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 60 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Libramont
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
333 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Zaterdag 57% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Libramont-Chevigny
Prijsevolutie in Libramont-Chevigny – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.171 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Libramont-Chevigny en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.500) en 2026 (€ 303.848) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 159.964) en 2026 (€ 209.994) met ongeveer 31%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 66/m²) en 2024 (€ 71/m²) met ongeveer 8%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Libramont-Chevigny in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (77) | € 298.500 | € 219.667 – € 380.833 |
| (23) | € 310.000 | € 250.000 – € 375.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 77 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Libramont-chevigny, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 50 afgeronde aanbiedingen in Libramont-Chevigny (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Libramont-Chevigny
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.