Rue de Grandvoir 73, 6800 Libramont-Chevigny

Rue de Grandvoir 73 - 6800 Libramont-Chevigny - cette charmante maison située au cœur du très recherché village de Neuvillers, dans la commune de Libramont-Chevigny. Offrant une superficie habitable d’environ 179 m², cette propriété séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de projets à personnaliser. Elle dispose actuellement de 4 chambres, d’un vaste séjour, de beaux espaces de vie, de deux garages ainsi que de nombreux emplacements de parking privatifs. L’un de ses principaux atouts réside dans son important potentiel d’aménagement. L’une des chambres, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée afin de créer deux belles chambres distinctes. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant ainsi d’adapter la maison à vos besoins actuels ou futurs. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une agréable maison familiale alliant espace, confort et fonctionnalité. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en PVC au rez-de-chaussée datant de 2001, d’un poêle à bois et d’une toiture d’environ 10 ans, actuellement en très bon état. Le coffret électrique a quant à lui été entièrement refait à neuf. PEB: F. Une opportunité supplémentaire pour les indépendants ou investisseurs: il est également possible d’acquérir séparément le bâtiment attenant, actuellement utilisé comme garage. Construit en 2023, celui-ci développe environ 120 m² (10 x 12 m) et peut notamment convenir à une activité indépendante, un espace professionnel, du stockage ou un projet distinct. Il fait l’objet d’une vente séparée et n’est pas compris dans le prix annoncé de la maison. Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un village particulièrement apprécié de la commune de Libramont-Chevigny, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de Libramont. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un bien à valoriser ou d’une propriété offrant la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle grâce à l’acquisition du bâtiment voisin, cet ensemble offre de nombreuses perspectives. Une propriété au potentiel remarquable à découvrir lors d’une visite.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Libramont-Chevigny (6800) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 179 m², een perceel van 636 m². Het EPC-label is E (436 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 219.000, ofwel ± € 1.223 per m².