Deurnestraat 162, 2640 Mortsel
- Instapklaar appartement van 90 m² met 2 slaapkamers op 4e verdieping.
- Recente renovatie (2023) met open keuken, badkamer met inloopdouche en overdekt terras.
- Uitstekende ligging nabij centrum Mortsel met gemakkelijke toegang tot Antwerpen en Brussel.
- Ondergrondse garage en bovengrondse parkeerplaatsen; garagebox los aan te kopen (€25.000).
Deurnestraat 162 - 2640 Mortsel - Instapklaar appartement (ca 90m²) met 2 slaapkamers, dressing en ondergrondse garage - Gelegen op de 4e verdieping - Optimale lichtinval - Overdekt terras - 2 slaapkamers + dressing/berging - Mooie leefruimte met open keuken - Badkamer met inloopdouche - Kwalitatieve interieurrenovatie (2023) - Zeer ruime garage - Gemeenschappelijk verbruik water - Garagebox verplicht aan te kopen (vraagprijs: 25 000 euro) Onmiddellijke omgeving: - Nabij het centrum van Mortsel met scholen, parken, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein) - Nabij fiets – o – strade Bijzondere kenmerken: - CV op gas (individuele meter) - Ramen dubbele beglazing met afselia raamprofielen - EK conform - Keuken en badkamer vernieuwd - Vloeren vernieuwd Indeling: - Inkomhal met apart gastentoilet - Leefruimte met zithoek en open keuken - Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Overdekt terras - 2 slaapkamers Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Mortsel (2640) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 2.989 per m². Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.080. Het EPC-label is B (120 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 10 m², een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 18/08/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/02/2023 | Habicom |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mortsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Deurnestraat 162, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 108 panden die vandaag te koop staan en 20 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 64 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 64 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.989 per m² tegenover € 3.201 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx, stonden op het einde gemiddeld 4,9 % onder hun startprijs. Bij 80 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Deurnestraat 162, 2640 Mortsel
📍 Wonen in deze buurt — Mortsel (2640) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mortsel Deurnestraat (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 67 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Mortsel
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
577 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 01:30, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 10 vertrekken. Zaterdag 69% en zondag 67% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 144 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Mortsel
Prijsevolutie in Mortsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.503 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mortsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.154) en 2026 (€ 464.269) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.473) en 2026 (€ 285.928) met ongeveer 32%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mortsel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (247) | € 245.875 | € 214.813 – € 301.875 |
| (195) | € 434.750 | € 356.250 – € 513.750 |
| (204) | € 438.625 | € 358.125 – € 553.563 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 451 geregistreerde verkopen: 204 huizen en 247 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mortsel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 613 afgeronde aanbiedingen in Mortsel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Mortsel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.