Dynastielaan 26 502, 8660 De Panne
- Studio van 35 m² met zonnig terras en duinenuitzicht in De Panne
- Te renoveren maar gebouw recent gerenoveerd, dus geen grote vervolgkosten
- Topligging aan de kust, 150m van het strand en dicht bij Leopold I-Esplanade
- Betaalbare kustwoning met kelder en optionele parkeerplaats beschikbaar
Dynastielaan 26 502 - 8660 De Panne - Op te frissen (of te renoveren) studio van 40 m² met zonnig terras en kelder – parkeerplaats afzonderlijk beschikbaar. Deze studio biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een van de mooiste locaties aan de Belgische kust. Bovendien zijn alle grote renovatiewerken aan het gebouw recent afgerond, zodat u met een gerust hart kunt investeren zonder op korte termijn grote extra kosten te verwachten. Bij het betreden van de studio vindt u een ruimte die plaats biedt aan een eenpersoonsbed of stapelbedden, ideaal om extra slaapplaatsen te creëren. De lichte leefruimte met kitchenette sluit aan op een praktische slaaphoek met een slaapbank. Verder is er een gezellige eet- en zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim en zonnig terras, waar u heerlijk kunt eten of ontspannen terwijl u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op de duinen van het natuurgebied Westhoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Bij het appartement hoort bovendien een private kelder. Een overdekte en beveiligde parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor € 29.500. Troeven: Topligging in een rustige en gegeerde buurt aan de kust, tussen de duinen van het natuurgebied Westhoek en het strand (met een strandzeilclub in de nabije omgeving). Gelegen aan de Dynastielaan, met een ruime openbare parking, op 150 meter van het strand en 300 meter van de Leopold I-Esplanade en de kusttram. Goed onderhouden residentie met recent uitgevoerde belangrijke renovatiewerken (terrassen, liften, enz.) en verzorgde gemeenschappelijke delen. Lichte en praktische studio, naar eigen smaak op te frissen of te renoveren. Zonnig terras met vrij uitzicht op de duinen. Inclusief private kelder en gemeenschappelijke fietsenberging. Overdekte en beveiligde parkeerplaats beschikbaar (€ 29.500). Ideaal als tweede verblijf aan zee. Uitstekend verhuurpotentieel. EPC: C Grijp deze unieke kans en maak van deze studio uw eigen plekje aan zee!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in De Panne (8660) wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 144.500, ofwel ± € 4.129 per m². Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is C (222 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 35 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 6.969 m²
- Gebouw
- 104 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dynastielaan 26 502, 8660 De Panne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 86xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 510 panden die vandaag te koop staan en 62 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online tegenover 47 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 4.129 per m² tegenover € 3.261 in de buurt, dat is +26,6 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx, stonden op het einde gemiddeld 5,0 % onder hun startprijs. Bij 81 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dynastielaan 26 502, 8660 De Panne
📍 Wonen in deze buurt — De Panne (8660) automatisch samengesteld
Dit appartement in De Panne biedt je een fijne basis voor het dagelijks leven, met de nodige voorzieningen in de buurt binnen handbereik. De ligging in deze kustgemeente maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie rust en toegankelijkheid waardeert. Of je nu starter bent, gezin of belegger – deze woning in De Panne is zeker het overwegen waard.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in De Panne?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot De Panne Esplanade (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
59 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 0 en 24 uur. Het laatste vertrek is om 00:31, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 105% en zondag 90% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 123 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in De Panne
Huurprijsevolutie in De Panne – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in De Panne, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 948 /maand) en 2026 (€ 1.557 /maand) met ongeveer 64%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 641 /maand) en 2026 (€ 947 /maand) met ongeveer 48%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in De Panne in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (131) | € 297.488 | € 207.750 – € 404.375 |
| (461) | € 228.625 | € 150.625 – € 321.750 |
| (85) | € 261.488 | € 205.875 – € 363.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 592 geregistreerde verkopen: 131 huizen en 461 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente De Panne, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in De Panne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.