Esdoornlaan 39, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Esdoornlaan 39 - 2940 Stabroek - Dit ruime, instapklaar appartement is gelegen op de 2de verdieping van een klein appartementsblokje in een rustige, residentiële wijk op een boogscheut van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. Binnenkomen doet u via een aparte inkomhal met handige nis voor vestiaire. Via een dubbele, glazen deur bereikt u de ruime woonkamer waar een mooie parketvloer meteen in het oog springt. De ruimte kan tevens genieten van heel wat inval van daglicht dankzij grote raampartijen. De volledig ingerichte keuken heeft eveneens een parketvloer en staat in open verbinding met de leefruimte. Verder beschikt het appartement nog over een berging, een badkamer met ligbad met douchescherm, handdoekdroger, toilet en wastafel met meubel en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kinderkamer. Het terras is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de 2 grote slaapkamers. Dankzij een oriëntatie op het zuid-westen kan u hier de hele namiddag heerlijk van het zonnetje profiteren. Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en kan mogelijks bij aangekocht worden voor VP.: €30.000. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is B (198 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.626 per m². Het telt een perceel van 91 m², een bewoonbare oppervlakte van 91 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 821.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 437 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Esdoornlaan 39, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Esdoornlaan 39, 2940 Stabroek
📍 Wonen in deze buurt — Stabroek (2940) automatisch samengesteld
Dit appartement in Stabroek biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. Je vindt hier verschillende buurtwinkels, een bakkerij, een apotheek en groenvoorzieningen zoals een speeltuin, allemaal op loopafstand. Met deze goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de perceeloppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 274 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.