Forestier Ingelramstraat 19 bus 2, 8530 Harelbeke
- Appartement van 101 m² in Harelbeke
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 210.000
- EPC B (194 kWh/m²)
- Gebouwd in 1977
Forestier Ingelramstraat 19 bus 2 - 8530 Harelbeke - Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² vinden we dit lichtrijk appartement. Gelegen in de Forestier Ingelramstraat te Harelbeke, met goede verbinding naar Kortrijk en belangrijke invalswegen. Zoek je immo in Harelbeke- Lees dan zeker verder! Indeling: - inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke leefruimte opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte - keuken geëquipeerd met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, frigo, oven, microgolf en vaatwas - badkamer uitgerust met lavabomeubel en douche - zonnig terras - 1 slaapkamer met ensuite dressing (kan ook dienen als 2de slaapkamer) Verplichte aankoop van de bijhorende garagebox aan € 20.000. Veel kijkplezier!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Harelbeke (8530), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 210.000, ofwel ± € 2.079 per m². Het omvat 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 101 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (194 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het werd gerenoveerd in 2014. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.011.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Harelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 210.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Forestier Ingelramstraat 19 bus 2, 8530 Harelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 85xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 214 panden die vandaag te koop staan en 18 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 85xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 109 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 109 dagen online tegenover 22 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.079 per m² tegenover € 2.716 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 85xx, stonden op het einde gemiddeld 1,8 % onder hun startprijs. Bij 72 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Forestier Ingelramstraat 19 bus 2, 8530 Harelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Harelbeke (8530) automatisch samengesteld
Dit appartement in Harelbeke biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gevestigde woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Harelbeke Herdersstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 9 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Harelbeke
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
70 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 22:04, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 76% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 178 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Harelbeke
Prijsevolutie in Harelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.773 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Harelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.171) en 2026 (€ 311.112) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.217) en 2026 (€ 308.405) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 2.287/m²) en 2024 (€ 622/m²) met ongeveer 73%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Harelbeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (69) | € 231.167 | € 174.500 – € 291.583 |
| (278) | € 227.402 | € 173.125 – € 308.750 |
| (337) | € 246.750 | € 180.938 – € 347.560 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 406 geregistreerde verkopen: 337 huizen en 69 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Harelbeke (postcodes 8530, 8531), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 463 afgeronde aanbiedingen in Harelbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Harelbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.