Araucarialaan 143, 1020 Laken
- Appartement van 125 m² in Laken
- Vraagprijs € 328.000
- Gebouwd in 1990
Araucarialaan 143 - 1020 Laken - Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en buitenruimte in een rustige omgeving. Indeling: 3e verdieping: - Inkomhal - Gezellige en lichtrijke leefruimte - Volledig ingerichte keuken - 1 slaapkamer - Badkamer - Terras vooraan én achteraan 4e verdieping: - 2 ruime slaapkamers - 2 Grote terrassen Ruime garagebox met waskot verplixht aan te kopen €30.000. De 4e verdieping is momenteel bereikbaar via de gemeenschappelijke hal, die echter door niemand anders wordt gebruikt. Er is bovendien de mogelijkheid om een interne trap te installeren en zo beide verdiepingen rechtstreeks met elkaar te verbinden. EPB: G EPB: D Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 881 afgeronde aanbiedingen in Laken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Laken (1020) staat te koop. Online sinds mei 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.028. Het pand beschikt over een perceel van 125 m², een bewoonbare oppervlakte van 125 m². De vraagprijs bedraagt € 328.000, ofwel ± € 2.624 per m². Het pand dateert uit 1990. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 374.000 naar € 328.000 (-12%).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 24/09/2024 | ERA Immo Toye | |
| 11/06/2024 | ERA Immo Toye |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laken? Reken bovenop de vraagprijs van € 328.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Araucarialaan 143, 1020 Laken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Araucarialaan 143, 1020 Laken
📍 Wonen in deze buurt — Laken (1020) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Laken, een levendige buurt met een goed voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en groenruimte, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks leven. De buurt biedt een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en ontspanning. Deze ligging is geschikt voor wie naar een praktisch en goed bereikbare woonplek zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Pagoden (MIVB), 35 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 232 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Bockstael
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
1.963 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 15 en 16 uur. Het laatste vertrek is om 00:55, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 52 vertrekken. Zaterdag 80% en zondag 69% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Laken?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Prijsevolutie in Laken
Prijsevolutie in Laken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.330 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 586.474) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.769) met ongeveer 18%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Laken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.728) | € 276.500 | € 205.625 – € 389.168 |
| (224) | € 413.813 | € 338.125 – € 531.250 |
| (235) | € 426.688 | € 342.063 – € 560.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.963 geregistreerde verkopen: 235 huizen en 1.728 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brussel, waar Laken onder valt (postcodes 1000, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1011, 1012, 1020, 1041, 1048, 1099, 1105, 1110, 1120, 1130), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Laken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.