Kaart
Engels Plein 28 0425, 3000 Leuven
Engels Plein 28 0425 - 3000 Leuven - Leuven: studentenstudio te koop in de residentie waterview aan de hippe vaartkom.
De residentie Waterview is gelegen in de omgeving van de Vaartkom. De Vaartkom is een leuke locatie om een studentenkamer te hebben, de buurt ligt aan het Sluispark.
De kamer wordt beheerd en verhuurd door de K.U. LEUVEN. Op die manier geniet u van een zorgeloze investering.
Indeling
Wij verkopen een studentenstudio type B op de 4de verdieping van de toren. Het gebouw bestaat uit een toren en balk die samen residentie Waterview vormen. De kamer betreft een studio en is zo'n 34m² en omvat een slaapkamer met bureau en badkamer met douche, toilet en lavabo en een eigen keuken. De studentenstudio wordt bemeubeld verhuurd.
Verder is er nog een ruime fietsenstalling, wasruimte en gemeenschappelijke daktuin.
Troeven:
- Zorgeloze investering
- Afgesloten fietsenparking
- Hippe buurt
Het maandelijkse rendement bedraagt: 543,03 - 85,65 (syndicus kosten) = 457,38 euro.
Bovendien is het ook mogelijk om deze te gebruiken voor eigen kinderen/kennissen.
INTERESSE-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Engels Plein 28 0425, 3000 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.711 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 933.828) met ongeveer 46%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 292.850) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop