Kaart
Quai du Barbou 25 02, 4020 Liège
Quai du Barbou 25 02 - 4020 Liège - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum.
Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine mede-eigendom met drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.
Het pand werd recent volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers.
De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenafwerking van de schilderwerken.
Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het buitenterras, waar u aangenaam van de buitenlucht kunt genieten.
Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte.
EPC: E
Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Quai du Barbou 25 02, 4020 Liège
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.533 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.946) en 2026 (€ 291.378) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.397) en 2026 (€ 209.654) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 117/m²) en 2022 (€ 366/m²) met ongeveer 213%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop