Rue Henri de Dinant 7, 4020 Liège

Rue Henri de Dinant 7 - 4020 Liège - Situé rue Henri-de-Dinant 7, cet appartement, parfaitement décoré et entretenu, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur du quartier historique d'Outre-Meuse. À quelques pas seulement de la passerelle Saucy reliant directement le centre de Liège, vous profitez d'une vie urbaine riche en culture, en commerces de proximité et en animations conviviales. C’est l’adresse parfaite pour un citadin actif ou un investissement locatif de premier choix dans un quartier en constante demande. COMPOSITION: Le bien dispose également d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendent. Côté nuit, deux chambres se trouvent au calme à l'arrière du bâtiment. Un garage, permettant à la fois de stationner un véhicule et d'entreposer vos effets personnels et une cave viennent parfaire ce bien. TECHNIQUES: CC au gaz naturel (Chaudière collective avec calorimètre). Châssis DV PVC haut rendement. Electricité OK. PEB b (numéro unique: 20260102000416 avec un E Spec de 135kWh/m².an et un E Total de 12.123kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Henri de Dinant 7 Boîte 0021 - 4020 Liège Documents  Plan.jpg  PEB B.pdf  PEB Partiel.pdf  Conformite Electrique - OK.pdf Général Référence 7319600 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Oui Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 90 m² Surface du terrain 90 m² Disponibilité 01/05/2026 Bâtiment Année de construction 1975 Nombre de garage 1 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Parking(s) intérieur (nombre) 0 Parking(s) extérieur (nombre) 0 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type d'ascenseur personnes Type de cuisine super-équipée Sdb (Type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 19 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Salle de séjour (surface) 30 m² Cuisine (surface) 10 m² Salle de bain 1 (surface) 4 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Sécurité Contrôle d'accès Oui Type de contrôle d'accès badge Cadastre Section (-) A Numéro (n°) 0574N Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 90 Revenu cadastral (€) (montant) 1110 € Raccordements Égouts Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement centre ville Type d'environnement 2 central Exposition de la façade avant (-) nord Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 12 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 135 Emission CO2 (Emission GES) 25 E total (Kwh/an) 12123 PEB code unique (-) 20260102000416 PEB valide jusqu'au (validité) 02/01/2036 Date du PEB 02/01/2026