Liersesteenweg 2 5, 2640 Mortsel
- Appartement van 35 m² in Mortsel
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 220.000
- EPC C (230 kWh/m²)
- Gebouwd in 2001
Liersesteenweg 2 5 - 2640 Mortsel - Centraal gelegen appartement met garage en zicht op het Marktplein van Mortsel Dit lichtrijke appartement bevindt zich op een toplocatie, recht tegenover het Marktplein van Mortsel. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer (tram, bus en trein), scholen en supermarkten. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling - Inkomhal met apart gastentoilet - Leefruimte met open keuken (± 35 m²), uitgerust met o.a. Siemens vaatwasser, koelkast en diepvries - Terras aan de voorzijde met open zicht op het Marktplein - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde (± 20 m²) - Aansluitende dressing/berging met mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Badkamer met bad/douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine - Extra berging Belangrijke kenmerken - Grote raampartijen met veel lichtinval dankzij zuidwestoriëntatie - Verwarming op gas (nieuwe Bosch condensatieketel) - Airco aanwezig in de leefruimte - Handige garagebox inbegrepen in de prijs! (Sint-Benedictusstraat 124B – garage nr. 20) Troeven - Topligging in het centrum van Mortsel - Open zicht op het Marktplein - Zeer lichtrijk dankzij gunstige oriëntatie - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Mortsel (2640) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 808. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 35 m², een perceel van 20 m², 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 2001. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 220.000, ofwel ± € 6.286 per m². Het EPC-label is C (230 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 403 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/06/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/04/2026 | De Boer & Partners |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mortsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 220.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Liersesteenweg 2 5, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 293 panden die vandaag te koop staan en 37 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 6 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 6 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 6.286 per m² tegenover € 3.050 in de buurt, dat is +106,1 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx, stonden op het einde gemiddeld 6,2 % onder hun startprijs. Bij 84 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,4 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Liersesteenweg 2 5, 2640 Mortsel
📍 Wonen in deze buurt — Mortsel (2640) automatisch samengesteld
Dit huis in Mortsel biedt je de ideale basis voor een aangename woonervaring in een gevestigde gemeente. Je profiteert van de beschikbare voorzieningen in de directe omgeving, wat zorgt voor een prettig dagelijks leven. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving met voldoende mogelijkheden in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mortsel Station Oude God (De Lijn), 28 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 178 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Mortsel-Oude God
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden).
Het etmaal in deze buurt
1.380 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:11, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 36 vertrekken. Zaterdag 84% en zondag 71% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Mortsel
Prijsevolutie in Mortsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.503 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mortsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.154) en 2026 (€ 464.269) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.473) en 2026 (€ 285.928) met ongeveer 32%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mortsel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (247) | € 245.875 | € 214.813 – € 301.875 |
| (195) | € 434.750 | € 356.250 – € 513.750 |
| (204) | € 438.625 | € 358.125 – € 553.563 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 451 geregistreerde verkopen: 204 huizen en 247 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mortsel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 613 afgeronde aanbiedingen in Mortsel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Mortsel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.