Rue des Chasseurs Ardennais 5, 6880 Bertrix
- Appartement van 111 m² in Bertrix
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 285.000
Rue des Chasseurs Ardennais 5 - 6880 Bertrix - Situé en plein cœur de Bertrix, ce superbe appartement récent de 2022 qui vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie exceptionnel. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de seulement six unités, il bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de tous les commerces et commodités. Avec une superficie généreuse de 124 m², cet appartement se compose de trois belles chambres, d’un living spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard: châssis en triple vitrage, chauffage par le sol, PEB de catégorie B, électricité conforme, chaudière au gaz, ventilation mécanique contrôlée, adoucisseur d’eau et raccordement à la fibre optique… tout est prévu pour un confort optimal au quotidien. Autre atout majeur: cet appartement est vendu sous régime des droits d’enregistrement, une opportunité rare à ne pas manquer!N’attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Bertrix (6880) staat te koop. Online sinds september 2026. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 285.000, ofwel ± € 2.568 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bertrix? Reken bovenop de vraagprijs van € 285.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Chasseurs Ardennais 5, 6880 Bertrix
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luxemburg?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 27 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 62 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.568 per m² tegenover € 2.760 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg, stonden op het einde gemiddeld 1,4 % onder hun startprijs. Bij 8 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Chasseurs Ardennais 5, 6880 Bertrix
📍 Wonen in deze buurt — Bertrix (6880) automatisch samengesteld
Dit appartement in Bertrix biedt je een aangename woonsituatie in een leefbare gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek zonder in te leveren op de nodige voorzieningen. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die graag in een stabiele woonomgeving willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bertrix?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Bertrix
Prijsevolutie in Bertrix – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 604 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bertrix en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.875) en 2026 (€ 310.576) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 184.500) en 2026 (€ 162.200) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 44/m²) en 2022 (€ 48/m²) met ongeveer 9%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bertrix in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 69 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertrix, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 177 afgeronde aanbiedingen in Bertrix (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Bertrix
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.