Chaussée de Gand 427, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Chaussée de Gand 427 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Opbrengsteigendom met 6 units in het bruisende Brussel

Deze interessante opbrengsteigendom (vergund) is gelegen in een centrale en levendige, woonomgeving in Brussel, met een uitstekende verbinding naar het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen genieten jouw huurders hier van alle troeven die het stedelijke karakter van deze locatie te bieden heeft. De 6 appartementen genieten van een hedendaagse, tijdloze look wat zorgt voor een harmonieus geheel doorheen het gebouw. Elke unit beschikt over een lichtrijke leefruimte op laminaat met een open keuken die werd geïnstalleerd met het oog op comfort. Verder zijn er telkens 2 comfortabele slaapkamers (12 m² & 11 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche voorzien, deze werd bovendien in een stijlvol marmerenlook jasje gestoken. Het toilet is apart. Een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatief en duurzame investering. Pro forma rendement: € 5.700,00 aan huurinkomsten/maand, wat zorgt voor € 68.400,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 5,30 %.

Technische gegevens: Aparte meters voorzien! Centrale verwarming, dubbele beglazing, het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Bevindt zich in een risicozone voor overstromingen door grondwater.

Renovatieverplichting niet van toepassing.