Stationsstraat 29 309, 2200 Herentals
- Centraal gelegen 1-slaapkamer dakappartement met prachtig ruim terras van ±20m².
- Instapklaar met meubels inbegrepen; ideaal voor starters, koppels of als belegging.
- Uitstekende locatie: station op 50m, Mobiscore 8,8/10, winkels en horeca vlakbij.
- Energiezuinig met EPC-label B (193 kWh/m²) en conform elektrische installatie.
- Lift in gebouw, kelderberging en parkeermogelijkheden aan het station beschikbaar.
Stationsstraat 29 309 - 2200 Herentals - Op een uitstekende locatie in het centrum van Herentals, vlak bij het station, biedt dit charmante 1-slaapkamer dakappartement aan. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, een aangename leefruimte met keuken, afzonderlijke slaapkamer, badkamer en vooral een prachtig ruim terras dat een echte meerwaarde vormt. Daarnaast behoort een privatieve kelderberging tot het geheel. Het gebouw dateert van 2009. Een belangrijke extra troef: de verkoopprijs omvat de aanwezige roerende goederen en het meubilair. Hierdoor is het appartement onmiddellijk instapklaar en bijzonder geschikt voor starters, jonge koppels, alleenstaanden of als investering voor gemeubelde verhuur. Ook energetisch scoort het appartement goed met EPC-label B en een energiescore van 193 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform. De ligging is bijzonder sterk: het station bevindt zich op ca. 50 meter, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De locatie behaalt een uitstekende Mobiscore van 8,8/10. Parkeren kan voor de deur en er bestaat tevens mogelijkheid tot langetermijnhuur van een beveiligde parking aan het station. Troeven 1 slaapkamer Lift aanwezig in het gebouw prachtig ruim terras (±20m²!) meubilair inbegrepen in de prijs EPC-label B elektrische installatie conform privatieve kelderberging station op ca. 50 meter Mobiscore 8,8/10 ideaal voor eigen bewoning of gemeubelde verhuur Een instapklaar appartement met sterke ligging, ruime buitenruimte en interessant verhuurpotentieel! Vastgoedinfo EPC: label B – 193 kWh/m² per jaar – certificaatnummer 20260709- RES-1. Stedenbouw: stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt; gelegen in woongebied; geen verkavelingsvergunning van toepassing; geen stedenbouwkundige overtreding gekend volgens de aangeleverde vastgoedinlichtingen. Voorkooprecht: geen Vlaams voorkooprecht van toepassing. Watertoets: P-score D – G-score D; niet gelegen in signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Bodem: de grond is opgenomen in het grondeninformatieregister en betreft een risicogrond; volgens het Bodemdecreet moeten geen verdere maatregelen worden uitgevoerd. Handhaving: geen maatregelen gevonden in het Vlaams Handhavingsplatform volgens de beschikbare opvraging. Erfgoed: het onroerend goed is niet beschermd en niet opgenomen in een vastgestelde inventaris van onroerend erfgoed.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Herentals (2200) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het EPC-label is B (193 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 214.500, ofwel ± € 3.575 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2009.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 4.216 m²
- Gebouw
- 43 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herentals? Reken bovenop de vraagprijs van € 214.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 29 309, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 444 panden die vandaag te koop staan en 78 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 39 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 39 dagen online tegenover 36 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.575 per m² tegenover € 2.519 in de buurt, dat is +41,9 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 87 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsstraat 29 309, 2200 Herentals
📍 Wonen in deze buurt — Herentals (2200) automatisch samengesteld
Dit appartement in Herentals biedt je een praktische woonplek in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft een goed mengsel van woon- en leefmogelijkheden, wat zorgt voor een aangename dagelijkse routine. Of je nu starter bent, gezin of investeerder, deze ligging in Herentals (2200) spreekt een breed publiek aan met zijn centrale positie en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herentals?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Herentals Station afstaphalte (De Lijn), 33 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 146 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Herentals
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
870 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:35, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 70% en zondag 58% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 1 is vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 249 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Herentals
Prijsevolutie in Herentals – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.280 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herentals en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 435.422) en 2026 (€ 415.368) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 178.500) en 2026 (€ 277.910) met ongeveer 56%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2024 (€ 366/m²) met ongeveer 66%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Herentals
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.