Isabellaplein 6 23, 3080 Tervuren
- Modern nieuwbouwappartement (2025) op toplocatie in Tervuren, 1 minuut van het park
- 90 m² instapklare woning met 2 slaapkamers, open keuken en terras met groen uitzicht
- Energiezuinig (EPC 50 kWh/m²) met ondergrondse parkeerplaats en kelder inbegrepen
- Rustige, bosrijke omgeving dicht bij openbaar vervoer en invalswegen
- € 719.000 onder btw-stelsel (21% btw)
Isabellaplein 6 23 - 3080 Tervuren - Te koop: modern 2-slaapkamer appartement op TOP-locatie in Tervuren, op slechts 1 minuut wandelen van het prachtige park. Dit instapklare nieuwbouwappartement (bouwjaar 2025) combineert een rustige, groene ligging met alle comfort van hedendaagse bouw. De bosrijke omgeving en nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen maken het ideaal voor wie zowel natuur als bereikbaarheid belangrijk vindt. Inclusief ondergrondse staanplaats in de prijs – een praktische troef in deze populaire gemeente. De aankoop gebeurt onder het btw-stelsel (21% btw). Indeling: Dit appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 28 m² met open keuken en toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een mooi zicht op de groene omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m² en een volledig uitgeruste badkamer. Tot slot komt er met dit appartement ook een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Tervuren (3080) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 719.000, ofwel ± € 7.989 per m². Het pand dateert uit 2025. Het EPC-label is A (50 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 25/06/2026 | ERA Immpuls |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tervuren? Reken bovenop de vraagprijs van € 719.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Isabellaplein 6 23, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Isabellaplein 6 23, 3080 Tervuren
📍 Wonen in deze buurt — Tervuren (3080) automatisch samengesteld
Dit appartement in Tervuren biedt je het beste van beide werelden: je woont in een rustige, groene omgeving met toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, apotheek, kerk en winkels zijn vlakbij, zodat je gemakkelijk je boodschappen doet en je vrijetijd geniet. Een ideale locatie voor wie een evenwichtig leven in en buiten de stad nastreeft.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tervuren?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Tervuren Hertenbergstraat (De Lijn), 11 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 74 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
525 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:39, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 61% en zondag 39% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 58 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Tervuren
Prijsevolutie in Tervuren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.724 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tervuren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.256) en 2026 (€ 813.242) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.750) en 2026 (€ 629.000) met ongeveer 35%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 426/m²) en 2024 (€ 375/m²) met ongeveer 12%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tervuren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (18) | € 323.750 | € 295.000 – € 380.000 |
| (109) | € 480.875 | € 385.875 – € 580.625 |
| (134) | € 734.875 | € 549.875 – € 959.438 |
| (243) | € 587.750 | € 451.250 – € 782.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 261 geregistreerde verkopen: 243 huizen en 18 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tervuren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Tervuren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.