Zeedijk 164-8, 8370 Blankenberge
- Verzorgd tweeslaapkamerappartement op 8e verdieping met frontaal zeezicht
- Twee terrassen: één aan zee, één zuidgericht met uitzicht op hinterland
- Kleinschalige residentie met slechts één appartement per verdieping
- Energielabel B met collectieve gasverwarming
- Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investeringsobject aan de kust
Zeedijk 164-8 - 8370 Blankenberge - Geniet elke dag van een prachtig frontaal zeezicht in dit verzorgde tweeslaapkamerappartement op de achtste verdieping van de residentie Altamira. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts één appartement per verdieping combineert deze eigendom ruimte, rust en een unieke ligging aan de Zeedijk. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u volop kunt genieten van het uitzicht op zee. De afzonderlijke keuken sluit hier naadloos op aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, die beide uitgeven op het zuidgerichte terras met een open uitzicht over het hinterland. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een privatieve berging op niveau -2. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen en de uitstekende ligging is dit appartement de ideale keuze als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. Verwarming: collectieve installatie op gas | EPC: 118 Wh/m² ~ UC: 6-RES-1 ~ label B | Oppervlakte: +/- 71 m² (totale indicatieve oppervlakte op basis van EPC-attest) | Overstromingsgevoeligheid: P-score: A (0856/00B003) / G-score: A (ID8017198) | Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, Vergund, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Blankenberge (8370) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 71 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 310.000, ofwel ± € 4.366 per m². Het EPC-label is B (118 kWh/m²). Het pand dateert uit 1974.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 160 m²
- Gebouw
- 14 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blankenberge? Reken bovenop de vraagprijs van € 310.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zeedijk 164-8, 8370 Blankenberge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Blankenberge (8370)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 139 panden die vandaag te koop staan en 16 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Blankenberge (8370).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 43 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 43 dagen online tegenover 37 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 4.366 per m² tegenover € 3.725 in de buurt, dat is +17,2 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Blankenberge (8370), stonden op het einde gemiddeld 1,6 % onder hun startprijs. Bij 56 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zeedijk 164-8, 8370 Blankenberge
📍 Wonen in deze buurt — Blankenberge (8370) automatisch samengesteld
Dit appartement in Blankenberge biedt een fijne woonomgeving met een goede bereikbaarheid van scholen, het station en diverse voorzieningen. De buurt beschikt over speelplekken en alledaagse ameniteiten op loopafstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een gezinshuis of een investeringspand, deze locatie combineert toegankelijkheid met leefbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Blankenberge Station perron 3 (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 22 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Blankenberge
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
192 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 0 en 24 uur. Het laatste vertrek is om 00:18, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 103% en zondag 86% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 10 dossiers: 5 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 108 meter.
En nog 4 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Blankenberge
Prijsevolutie in Blankenberge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.648 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blankenberge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.000) en 2026 (€ 390.631) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.395) en 2026 (€ 285.945) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 2.998/m²) en 2024 (€ 3.171/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blankenberge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (526) | € 224.000 | € 155.938 – € 311.875 |
| (121) | € 278.313 | € 204.125 – € 359.625 |
| (149) | € 321.749 | € 230.938 – € 411.938 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 675 geregistreerde verkopen: 149 huizen en 526 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Blankenberge, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.343 afgeronde aanbiedingen in Blankenberge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Blankenberge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.