Gijmelsesteenweg 21, 3200 Aarschot
- Verzorgde halfopen woning uit 1952 met 260 m² bewoonbare oppervlakte op 495 m² perceel
- Uitstekende centrumligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer in Aarschot
- Grote renovatiepotentieel met mogelijkheid voor modernisering en energetische optimalisatie
- Degelijke onderhoudsstructuur vormt basis voor gezinnen en investeerders
- 3 slaapkamers, 1 badkamer – interesse gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden
Gijmelsesteenweg 21 - 3200 Aarschot - Gelegen aan de Gijmelsesteenweg in Aarschot geniet deze verzorgde halfopen bebouwing van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De woning werd gebouwd in 1952 en door de jaren heen steeds met zorg onderhouden, waardoor ze een degelijke basis biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Tegelijk biedt ze mooie mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en energetisch te optimaliseren. Met een EPC-label F is een renovatie aangewezen, wat kopers de kans geeft om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en eventueel gebruik te maken van de beschikbare renovatiepremies en voordelen. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 95 centiare en beschikt over de typische troeven van een halfopen bebouwing, zoals extra lichtinval, meer privacy en een aangename buitenruimte. Dankzij de gunstige combinatie van een centrale ligging, een degelijk onderhouden structuur en het renovatiepotentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met toekomstmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 534 afgeronde aanbiedingen in Aarschot (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,5% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Aarschot (3200) staat te koop. Het EPC-label is F (603 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. De vraagprijs bedraagt € 365.000, ofwel ± € 1.404 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een perceel van 495 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1952.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 03/08/2026 | C21 Sophimo |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aarschot? Reken bovenop de vraagprijs van € 365.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gijmelsesteenweg 21, 3200 Aarschot
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gijmelsesteenweg 21, 3200 Aarschot
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Aarschot Withuisstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 86 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Aarschot
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Aarschot (3200) automatisch samengesteld
Dit huis in Aarschot biedt je een aangenaam woonklimaat in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Je vindt hier de perfecte balans tussen een gevestigde buurt en de praktische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een solide vastgoedinvestering, Aarschot is een aantrekkelijke keuze voor wie een stabiele woonplek zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aarschot
Prijsevolutie in Aarschot – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.496 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aarschot en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.515) en 2026 (€ 361.939) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.132) en 2026 (€ 320.789) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 166/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Gijmelsesteenweg 21? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 322 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Aarschot
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.