onze lieve vrouwsstraat 157, 3570 Alken
- Recent gerenoveerde gezinswoning, volledig instapklaar op centrale ligging
- 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één op gelijkvloers
- Ruime tuin van 800 m² en garage voor auto, fietsen en opslag
- Perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt
onze lieve vrouwsstraat 157 - 3570 Alken - De ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is gelegen op een mooi perceel van 8 are. Dankzij de doordachte indeling, de ruime kamers en de hedendaagse afwerking is deze woning volledig instapklaar en perfect geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de gezellige eetkeuken. Een absolute troef van deze woning is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op het gelijkvloers, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor gelijkvloers wonen of levenslang wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten of kinderen zorgeloos te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen, het opbergen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Bent u op zoek naar een instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en alle comfort op een uitstekende locatie. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 184 afgeronde aanbiedingen in Alken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Alken (3570) staat te koop. Het telt 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 800 m², een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is C (280 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2020. De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.335 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Alken? Reken bovenop de vraagprijs van € 369.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
onze lieve vrouwsstraat 157, 3570 Alken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
onze lieve vrouwsstraat 157, 3570 Alken
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Alken Terkoest (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Alken
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Alken (3570) automatisch samengesteld
Deze garage in Alken biedt praktische opslagmogelijkheden in een goed voorziene buurt. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals Alken Terkoest en ander lokaal aanbod heb je alles binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare oplossing voor opslag of onderhoud van voertuigen. Een solide keuze voor praktisch ingestelde eigenaren en investeerders.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Alken
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.047 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 441.460) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2026 (€ 279.800) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - onze lieve vrouwsstraat 157? op 2025Q4
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 31 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Alken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.