Molenberg 19 bus A, 2340 Beerse
- Ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in centrumligging Beerse
- Gelijkvloers met open keuken, zuidgerichte tuin en carport
- Zolderruimte met vaste trap biedt uitbreidingsmogelijkheden
- Gastentoilet, fietsenstalling en berging aanwezig
- Instapklaar in 2025
Molenberg 19 bus A - 2340 Beerse - Deze ruime nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige locatie in het centrum Beerse. Op het gelijkvloers voorziet de woning in een een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichte leefruimte met openkeuken en directe toegang tot de zuidgerichte tuin, een berging/wasplaats een handige aparte fietsenstalling en een carport. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien. De grote zolderruimte die bereikbaar is met een vaste trap kan naar wens worden afgewerkt en ingericht. Zo is er de mogelijkheid tot het voorzien van extra slaapkamers.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 321 afgeronde aanbiedingen in Beerse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 19.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Beerse (2340) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2025. Het telt een perceel van 215 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 199 m². De vraagprijs bedraagt € 439.000, ofwel ± € 2.206 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beerse? Reken bovenop de vraagprijs van € 439.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenberg 19 bus A, 2340 Beerse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molenberg 19 bus A, 2340 Beerse
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Beerse Dorp (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 30 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Beerse (2340) automatisch samengesteld
Dit huis in Beerse biedt je een fijne woonplek in een rustige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. Je hebt hier toegang tot diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit is een prima adres voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort, of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of als investeerder je portfolio wilt uitbreiden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Beerse
Prijsevolutie in Beerse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.090 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beerse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 329.725) en 2026 (€ 562.844) met ongeveer 71%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 233.333) en 2026 (€ 376.804) met ongeveer 61%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 229/m²) en 2024 (€ 275/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Beerse werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 194 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Beerse
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.