Ga naar inhoud

Ulfortstraat 76, 3580 Beringen

Huis Te Koop in Beringen
149 m² wonen
722 m² perceel
4 slaapkamers
€ 679.000
In het kort
  • Stijlvolle moderne woning uit 2022 met vier slaapkamers en ruimtelijk gevoel
  • Zeer energiezuinig (EPC 14) met zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin
  • Open leefruimte met vide en grote raampartijen voor optimaal natuurlijk licht
  • Moderne zwarte keuken met eiland en inbouwapparatuur, flexibel indeelbare kamers
modernenergiezuiniggezinswoningopen keukenzonnepanelenlichte woningtuinrustige ligging

Ulfortstraat 76 - 3580 Beringen - Stap binnen in deze stijlvolle moderne woning, rustig gelegen aan de Ulfortstraat 76 in Beringen. Dankzij de hedendaagse architectuur met plat dak, de grote raampartijen en de open vide geniet deze woning van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Met vier slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal die meteen de moderne uitstraling van de woning weerspiegelt. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte en de verdieping. De indrukwekkende leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De grote raampartijen die doorlopen tot aan het plafond zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de open vide een extra gevoel van ruimte en luxe creëert. De woonkamer en eetruimte lopen naadloos in elkaar over, waardoor een aangename plek ontstaat. Ook is er op het gelijkvloers nog een volwaardige slaapkamer aanwezig. De moderne zwarte keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met een groot keukeneiland waar gezellig kan worden gezeten. Alle nodige toestellen zijn aanwezig, waaronder een fornuis met geïntegreerde dampkap, een oven en een ingebouwd koffieapparaat. Dankzij de open verbinding met de leefruimte blijf je tijdens het koken steeds betrokken bij het gezelschap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, dressing of bureauruimte. De master bedroom is een ruime kamer die beschikt over een badkamer en dressing. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Bovendien is er nog voldoende ruimte voorzien om eenvoudig een ligbad te plaatsen. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig dat je kan gebruiken als praktijkruimte. Deze bijbouw is 51m2 groot en vergund! Het beschikt over een aparte aansluitingen voor voorzieningen met de optie hier een keuken, douche,… te maken. Ook is er een aparte put voorzien. Aan de linkerzijde van de woning is bovendien voldoende ruimte aanwezig om eenvoudig een carport te realiseren. Deze woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Beringen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. Ook wandel- en fietsroutes in het groen liggen vlakbij, waardoor je hier geniet van de perfecte combinatie tussen rust en een vlotte bereikbaarheid.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 503 afgeronde aanbiedingen in Beringen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 4,0% (ongeveer € 15.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Beringen (3580) staat te koop. Het pand dateert uit 2022. De vraagprijs bedraagt € 679.000, ofwel ± € 4.557 per m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (14 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 149 m², een perceel van 722 m², 4 slaapkamers.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 679.000
Type
Huis
Bewoonbaar
149 m²
Grond
722 m²
Bouwjaar
2022
Prijs/m²
€ 4.557
EPC
14 kWh/m² A
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
O5YJYHIAE8AW
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdmakelaar
Rechterlijke beslissing
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebiedmakelaar
Prijs Geschiedenis
02 Aug 2026
€679.000 / ImmoFusion

Eerder aangeboden op dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
19/07/2026 ImmoFusion €679.000
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om de laatste prijs te zien
02 Aug 2026
€679.000 / ImmoFusion

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Beringen? Reken bovenop de vraagprijs van € 679.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstBoven het buurtgemiddelde

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Ulfortstraat 76, 3580 Beringen

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

358 m

tot Koersel Ulfortstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 3 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

1,9 km

tot Beverlo

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Beringen (3580) automatisch samengesteld

Dit huis in Beringen biedt je een solide basis voor je toekomst in een woonkern met alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik. De ligging combineert rust met praktische toegankelijkheid, ideaal voor wie zowel ruimte als leefbaarheid waardeert. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: deze woning in gemeente Beringen heeft potentieel voor verschillende levensscenario's.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Koersel Ulfortstraat358 m
Beverlo Tuinwijk433 m
Beverlo Kerkstraat616 m
🏫 Onderwijs
CVO LBC De Kompel973 m
🛒 Winkels & dagelijks
Yildirim Bakkerij528 m
Bakkerij Baerts631 m
Bakkerij YILMAZ658 m
🌳 Groen & ontspanning
Speelplein Eeuwfeestplein546 m
Speelplein Wijerdijk (3)882 m
Speelplein Randstraat901 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Beringen (3580)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Beringen

Prijsevolutie in Beringen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.386 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beringen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.636) en 2026 (€ 394.218) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 203.548) en 2026 (€ 323.033) met ongeveer 59%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 212/m²) en 2024 (€ 259/m²) met ongeveer 22%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Ulfortstraat 76? op 2026Q1

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (149)€ 279.375
Huis met 4 of meer gevels (227)€ 337.077

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 376 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 71 m · ingediend 19-11-2024 · Beringen
Vergunning · op 230 m · ingediend 26-02-2025 · Beringen
Vergunning · op 281 m · ingediend 18-06-2024 · Beringen
Vergunning · op 332 m · ingediend 11-07-2025 · klasse 3 · Beringen
Vergunning · op 352 m · ingediend 11-07-2025 · Beringen

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 2.086 kWh/jaar (ruw ± € 209/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.144 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.243/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 2022.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 4 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 4.557 euro per m².
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 679.000 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 149 m².

Vergelijkbare panden te koop in Beringen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Beringen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ulfortstraat 76, 3580 Beringen Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…