Korspelheidestraat 93, 3580 Beringen
- Split-level woning uit 1967 met 190 m² en 3 slaapkamers op rustig perceel
- Grotendeels onderkelderd met inpandige garage en bergingen
- Te renoveren woning net onder renovatieverplichting (EPC F)
- Deels geïsoleerd: zoldervloer en helft dubbele beglazing aanwezig
- Uitstekende verbinding naar Beringen centrum en E314
Korspelheidestraat 93 - 3580 Beringen - RUSTIG GELEGEN, TE RENOVEREN WONING TE STAL-KOERSEL Deze degelijke split-level woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen langs de rustige Korspelheidestraat tegenover weilanden. De woning ligt in Stal, een gehucht van Koersel en deelgemeente van Beringen. Van hieruit heb je een goede verbinding naar zowel het centrum van Beringen, de omliggende gemeentes Heusden-Zolder en Leopoldsburg als naar de oprit van de E314. De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 7,09 are en beschikt gelijkvloers over een ruim leefgedeelte van bijna 45 m² opgedeeld in een zithoek en eetplaats aan de voorzijde en een tweede eetkamer aan de achterzijde van de woning. Voorts zijn er nog een keuken, een badkamer, gastentoilet en een inkomhal. Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een berging en een nachtgang. De woning is ook grotendeels onderkelderd en bestaat uit een inpandige garage, 2 bergingen, een toilet en een CV ruimte/wasplaats. De woning met een EPC label F ( score 554 ) valt net onder de renovatieverplichting. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de woning beschikt voor ongeveer de helft ( het woongedeelte ) over dubbele beglazing, het slaapgedeelte is uitgerust met enkele beglazing. Het eenvoudigste is om de spouwmuur te isoleren en eventueel ook de enkele beglazing in het slaapgedeelte te vervangen door dubbele beglazing. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Rustige ligging tegenover weilanden + Degelijke split-level woning met 190 m² bewoonbare oppervlakte + Deels dubbele beglazing voorzien ( slaapgedeelte niet ) + Dak ( zoldervloer ) is geïsoleerd + Zuidoostelijk georïenteerd perceel 7,09 are Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een rustige locatie tegenover weilanden.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 503 afgeronde aanbiedingen in Beringen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Beringen (3580) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 248.000, ofwel ± € 1.305 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 709 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (554 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1967.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beringen? Reken bovenop de vraagprijs van € 248.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Korspelheidestraat 93, 3580 Beringen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Korspelheidestraat 93, 3580 Beringen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Stal Weg naar Korspel (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Leopoldsburg
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Beringen (3580) automatisch samengesteld
Dit huis in Beringen ligt in een buurt met praktische voorzieningen binnen handbereik: apotheek, bakkerij en verzorgingsfaciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig. De ligging biedt je het voordeel van een rustige woonomgeving zonder ver weg te zijn van het dagelijkse nodige. Dit maakt de woning geschikt voor wie een stabiel woonklimaat zoekt zonder op gemak in te leveren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Beringen
Prijsevolutie in Beringen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.386 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beringen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.636) en 2026 (€ 394.218) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 203.548) en 2026 (€ 323.033) met ongeveer 59%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 212/m²) en 2024 (€ 259/m²) met ongeveer 22%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Korspelheidestraat 93? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 376 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Beringen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.