Havenlaan 108, 3580 Beringen
- Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en garage in Beringen
- Omheinde tuin en terras zonder gemeenschappelijke kosten
- Gunstige locatie nabij centrum en E313 afrit
- Vrijgesteld van renovatieplicht
Havenlaan 108 - 3580 Beringen - rong>Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers, garage en gezellige tuin op een uitstekende locatie in Beringen. Ideaal als starterswoning of interessante investering! Troeven: + Geen gemeenschappelijke kosten + Gezellig terras en omheinde tuin + Garage met automatische poort + Veel praktische bergruimte en maatkasten + Geen renovatieplicht Dit verzorgde duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92m². Indeling: Gelijkvloers: aparte inkomhal en praktische wasplaats/berging met extra douche. 1e verdieping: hal, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, en een volledig uitgeruste open keuken. 2e verdieping: nachthal en 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dressing en extra berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische maatkasten. Bij het appartement horen een garage met automatische poort, een aangenaam terras en een volledig omheinde tuin waar je in alle rust kunt genieten. Koop je als enige eigenaar-bewoner en voldoe je aan de voorwaarden- Dan betaal je slechts 2% registratierechten én geniet je bovendien van een extra korting van € 1.867. Het appartement ligt rustig, maar toch centraal nabij het centrum van Beringen. Dankzij de vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 bereik je omliggende steden in een mum van tijd. Ook de Mijnterril van Beringen ligt vlakbij voor wie graag wandelt of fietst.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 503 afgeronde aanbiedingen in Beringen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Beringen (3580) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 219.000, ofwel ± € 2.380 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 316. Het pand dateert uit 1964. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is D (338 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beringen? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Havenlaan 108, 3580 Beringen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Havenlaan 108, 3580 Beringen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Koersel Hoeveke (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Beverlo
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Beringen (3580) automatisch samengesteld
Dit appartement in Beringen ligt in een buurt waar je alles binnen handbereik hebt: supermarkten, bakkerijen, speelruimte en zorgvoorzieningen maken het dagelijks leven gemakkelijk. De ligging combineert het praktische met het toegankelijke, zonder dat je ver hoeft uit te wijken voor essentiële voorzieningen. Of je nu starter bent, gezin met kinderen of investeerder op zoek naar een solide basis — deze woonplek biedt stabiliteit en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Beringen
Prijsevolutie in Beringen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.386 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beringen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.636) en 2026 (€ 394.218) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 203.548) en 2026 (€ 323.033) met ongeveer 59%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 212/m²) en 2024 (€ 259/m²) met ongeveer 22%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Havenlaan 108? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 376 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Beringen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.