Jonkherenbos 50, 3740 Bilzen-hoeselt
- Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1418 m²
- Rustige ligging met centrale ontsluiting naar voorzieningen en E313
- Meerdere recente renovaties: dak, isolatie, gevel en cv-ketel (2025)
- Overdekt terras met uitzicht op tuin en aangrenzend bosperceeltje
- Garage en zolder als extra opslagruimte
Jonkherenbos 50 - 3740 Bilzen-hoeselt - Surf dan naar en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: *** Deze goed onderhouden gezinswoning vinden we terug aan het Jonkherenbos 50 te Bilzen, de woning is zeer rustig doch centraal gelegen. Alle voorzieningen, alsook de op- en afrit naar de autostrade E313 zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook het gezellige stadscentrum van Bilzen is bereikbaar op 10 minuten rijden. De woning onderging in de laatste jaren al enkele renovaties, volgende zaken werden reeds aangepast: - 2016: dak vernieuwd en voorzien van 16cm isolatie - 2017: isolatie in de spouwmuur - 2019: gevel opnieuw gevoegd - 2025: nieuwe cv-ketel (ecotec Vaillant) We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de leefruimte met zit- en eetplaats. Verder vinden we de ingerichte keuken met aansluitend twee bergingen. Vanuit de berging bereiken we het overdekte terras met zicht op de ruime tuin, achterliggend beschikt de woning tevens over een perceel bos waar het zalig vertoeven is. Naast de woning vinden we de garage terug. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, de aansluiting voor het wasmachine en de douche. Tot slot is er nog een zolder die kan dienen als extra bergruimte. De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 335 afgeronde aanbiedingen in Bilzen-hoeselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Bilzen-hoeselt (3740) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 1.563 per m². Het telt een perceel van 1.418 m², een bewoonbare oppervlakte van 144 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2025. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (178 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bilzen-hoeselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jonkherenbos 50, 3740 Bilzen-hoeselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jonkherenbos 50, 3740 Bilzen-hoeselt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schoonbeek Waterkasteelstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 3 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Bilzen-hoeselt (3740) automatisch samengesteld
Dit huis in Bilzen-Hoeselt biedt je een fijne woonplek in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft een aangename mix van residentieel karakter en praktische functies voor het dagelijks leven. Of je nu startersgezin bent, een groeiend gezin, of op zoek naar een stabiele woonplek — deze ligging spreekt vele eigenaren aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Bilzen-hoeselt
Prijsevolutie in Bilzen-hoeselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bilzen-hoeselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.971) en 2026 (€ 424.030) met ongeveer 58%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 190.345) en 2026 (€ 325.397) met ongeveer 71%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 177/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 31%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Jonkherenbos 50? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 327 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Bilzen-hoeselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.