Bist 27-31, 2610 Wilrijk
- Centraal gelegen appartement met 2-3 slaapkamers in hartje Wilrijk
- Prima bereikbaarheid: nabij winkels, scholen, gemeentehuis en openbaar vervoer
- Ruime indeling met lichte woonkamer en open keuken
- Optionele garagebox beschikbaar voor €20.000
Bist 27-31 - 2610 Wilrijk - Centraal gelegen appartement met 2 à 3 slaapkamers in hartje Wilrijk De Bist Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een perfecte combinatie tussen comfort en bereikbaarheid. Troeven van dit appartement: ·Toplocatie nabij winkels, scholen, het gemeentehuis en openbaar vervoer ·Gelegen op de eerste verdieping ·Ruime inkomhal met aangename ontvangst ·Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot bureau of dressing) ·Gezellige woonkamer met veel lichtinval ·Open keuken, ideaal voor een moderne leefervaring Bent u op zoek naar een comfortabele woning met extra opbergruimte of parkeergelegenheid- Bij deze eigendom heeft u de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €20.000. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wilrijk (2610) — staat te koop. Het EPC-label is B (116 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 2.061 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 970 m²
- Gebouw
- 75 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wilrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bist 27-31, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: élevée
Gebaseerd op 345 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 16 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 16 jours contre 37 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.061 par m² contre € 2.775 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,7 % sous leur prix de départ. Pour 89 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bist 27-31, 2610 Wilrijk
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wilrijk biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Je vindt hier scholen, supermarkten, apotheken en diverse andere voorzieningen in de buurt, wat het wonen aangenaam en praktisch maakt. De ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder ingewikkelde verplaatsingen. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Wilrijk biedt het gemak van een goed voorziene buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Bist (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 242 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Sud
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
2.030 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 01:19, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 33 vertrekken. Zaterdag 78% en zondag 67% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 259 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Wilrijk
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 526.276) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 327.677) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wilrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Wilrijk onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.064 afgeronde aanbiedingen in Wilrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 18.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.